拍卖公告

（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时（延时的除外）

一、拍卖标的：（略）西夏建材城（略）（略）4号营业房

评估总价：（略）（略） 起拍价：（略）.3（略）

竞价幅度：（略）（略） 保证金：（略）（略）

（1）本次拍卖标的物可能受当地限购政策限制，请竞买人在竞拍前自行前往相关部门咨询限购政策。如因限购政策导致拍卖成交后过户不能的，由此所产生的一切法律后果由竞买人自行承担。

（2）本次拍卖标的所挂拍照片仅供参考，标的具体情况请竞买人以实地看样为准！如不看样竞得者，则视为对本标的物瑕疵情况的默认，因此产生的法律责任由买受人自行承担！

（3） 本次拍卖的标的由案外人占有使用，该房屋腾房时间较长，请买受人理解配合耐心等待交房,等待期间无任何收益，无法等待的竞买人请谨慎（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订法律文书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订法律文书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年1月（略）日9时起至（略）年2月（略）日9时接受咨询（法定节假日除外）（略） （略）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖活动周期为（略）小时，（略）小时竞价周期内其他竞买（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳保证金，才能取得参与竞买资格；至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

（略）协助买受人（略）。因司法拍卖过户本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（买卖双方各自承担）, 买受人在（略）过户登记过程中应先行垫付，随后从执行案款中退还。相关物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担（包括拍卖成交前欠缴费用）。如涉及补缴土地出让金,由被执行人(原产权人)承担。如涉及测绘费用由买受人承担。其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对上述标的权属有异议者，请于拍卖结束前与本院联系。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，退回原账户,冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后（略）指定账户(（略）执行款专（略），账号：（略）)。

十、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略） （略）

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二〇二四年一月十五日