(略)
变卖公告
((略))湘(略)执恢(略)号
(略)年1月(略)日(略)时起(略)天内(竞价周期及(略)上进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的
(略)(略)号惠通才庭A栋(略)号房(实勘惠通(略),权证号:(略)),建筑面积(略).(略)㎡,钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)。协商议价:(略)(略)。
变卖价:(略)(略),增价幅度:(略)(略),保证金(仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额,如需取得竞买资格,必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款):(略)(略)。
二、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。竞价结束即变卖结束。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款((略)(略)),才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。
如参与竞买人需委托他人进行竞买,委托人和受托人必须在距竞(略)委托手续,经法院确认后可参与竞买。
四、拍卖辅助(略) (略) 李先生。展示、过户、贷款咨询的时间与方式:自本公告发布之日起至本次变卖结束止接受咨询(节假日除外)。
五(略)不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
特别提醒:为坚决落实“房住不炒”的政策,落实“精准调控”的要求,参与本标的物拍卖的竞买人(包括自然人、法人及其他组织)须符合《国务院办公厅关于进一步做好(略)场调控工作有关问题的通知》(国办发[(略)]1号)(略)限购政策及长效机制的规定,竞买人参加竞(略)房地产调控政策“(略)户籍家庭限购2套商品住房(二孩以上家庭可(略)3套)”的约束。竞买人可在竞拍前自行向长(略)进行咨询。若竞买人无购房资格参与竞拍,拍卖成交后,因竞买人不符(略)房屋限购相关政策无法过户,该种情形应视为竞买人悔拍,应承担悔拍的相应法律后果,保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
六、买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至登记机构(略)标的物权属变更手续。因交易产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担,应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付。逾期不报支(略)的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担,如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担,买受人自行(略)水、电、燃气等户名变更手续,相关费用自理,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
七、对上述标的权属有异议者,请于竞价开始之前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
九、竞买人(略)将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余(略)指定账户:(户名(略),开户银行交通银行长沙(略),账号:(略) (略) (略) (略) (略)),并在付款时备注买受人和竞买标的。
成交(付款)后及时向拍卖辅助机构提交买受人(略)复印件、付款凭证各二份,五个工作日后向辅助机构(略)成交确认书。取得成交确认书后与执行法官约定时(略)标的物交接的相关手续。
竞买人在变卖竞价前请仔细阅读本院发布的竞买须知。
辅助机构:鑫盛拍卖(略)李先生。
(略)-(略) 钟法官
监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)>淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
二〇二四年一月十二日