拍卖公告

（略）年1月（略）日（略）:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）（延时的除外）（略）高（略）址http:（略）.com/（略）/（略））对下列标的物进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）沙溪办事（略）3号江山多娇7幢2单（略）5层2号房屋

建筑面积：（略）.（略）㎡；

评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略）（略），保证金：5（略），增价幅度：1（略） （略）（以及其（略）倍数）。

瑕疵情况: 物业费欠费、水电气欠费等请买受人自行了解，所欠费用均由买受人自行承担。

二、咨询、展（略）在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样（略）具体安排。联系电话：（略）-（略）-（略）、（略）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如（略）自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在拍卖公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到（略）实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充（略）了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。本公告提供的拍卖财产资料，供竞买人参考。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担（被执行人应承担税、费部（略）先由买受人垫付，自拍卖成交裁定送达买受人（略）日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行了解）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人在拍卖前自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个程。

八、申请执行人、优先（略）权人或需委托他人参与竞买、需（略）多人联合竞买的竞买人请在（略）提交登记手续。

九、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年1月（略）日前与本院联系。

十、该标的优先（略）权人应于竞价程序开始7日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十一（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后（略）日内（（略）指定账户（略））。买受人转款时请备注本标的物执行案号：（（略））川（略）执恢（略）号拍卖案款。

（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有（略）意愿，或明知资金不足，无力（略）拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格（略）执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询、看样电话：（略）-（略） ；（略）。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝咨询电话：（略）-（略）-（略）。（略）-（略）。

联系地址：（略）

二〇二四年一月九日