（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时除外）（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址: http:（略）.com/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：金柱•南湖（略） （略） （略） 1 单（略） 4 层 （略） 室及储藏室房地产 。

二、拍卖对象基本状况：标的坐落（略）以东，（略）以北金柱• 南湖（略） （略） （略） 1 单（略） 4 层 （略） 室及储藏室；房屋结构为钢 筋混凝土结构；房屋总层数（略） 层（地上 （略） 层，地下 2 层），所 在层数为第 4 层，建筑面积 （略）.（略） ㎡；规划用途为住宅，实际用途（略）住宅；1-（略）#-1 号储藏室所在层数为-1 层，建筑面积 6.（略） ㎡；建成 年代 （略） 年。不动产权证书证号为鲁（（略））（略）不动产权第 （略） 号，权利人为杨征川，共有情况为单独所有，权利性质为限 价普通商品住房；所在宗地为出让国有建设用地使用权，使用期限至 （略） 年 （略） 月 （略） 日止。

三、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：（略），工作日：（上午8:（略）-（略）:（略），下午：2:（略）-5:（略））。

看样时间：（请自行看样）。看样集中地址：（略）>三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

2、本次（略）不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在（略）不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体（略）状况以实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

六、其他相关条件

1．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门（略）产权过户手续。拍卖物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。

2．标的物转让登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和（略）能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。

十、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年2月6日（略）时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(（略）)鲁（略）执恢（略）号金柱•南湖（略） （略） （略） 1 单（略） 4 层 （略） 室及储藏室房地产拍卖余款。”

帐号：（略）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.html。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

（略）-（略）。

保证金等事宜请致电京东技术咨询：（略）-（略）-（略）。<（略）

联系电话：（略）

竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。

二〇二四年一月九日