（略）凉山彝族自治州

<（略）络司法拍卖的声明

一、本院未委托任何第三方机构代为售卖本（略）予以公开拍卖，全程公开、透明、（略）络司法拍卖的标的物。若竞买人需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。

二、请各意向竞买人自行实名（略）参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、联合竞买等请在距开拍五个工作日之前到本院（略）相关委托手续，否则相关委托他人代办事宜等所产生的风险自行承担，相关法律责任自行负责。

三、本次拍卖是以本院（（略））川（略）执恢8号之一执行案件启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的拍卖日的（略）员工赴标的物（略）张贴了拍卖公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满十五日视为已经通知。

竞买公告

（略）凉山彝族自治州（略）4年2月5日（略）时至（略）4年2月6日（略）时（延时的（略）公开拍卖涉案财产现公告如下：

一、 拍卖标的：

会（略）5组“御晨江山”1幢2（略）号起拍价：3.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有（略）意愿，或明知资金不足，无力（略）拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格（略）执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。特别提醒一，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；特别提醒二，若竞买人使用中华人民共和国居民（略）以外的证件参与竞买房屋，应提前自行向相关部门核实能否（略）该房，和（略）过户的相关政策及要求。若因竞买人自身原因无法（略）过户等相关手续，保证金不予退还。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）相关手续。如果买（略）签订（略）另行提交经公证的（略），并由委托代理人携带该（略）原件、委托（略）签订成交确认书。

三、咨询、展示看（略）在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式：1（略）址：https:（略）.html?lotteryId=（略）#/AddPre

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

八、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费按法律规定承担；可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖尾款在（略）4年2月（略）日（略）指定账户（户名：凉山彝族自治州中级工行凉山（略）行营业室。账号：（略））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

关于悔拍的重要提示：

1．买受人只要未（略）或未按时（略）全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。

2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知，参与竞买则视为对竞买须知内容的认可。若本次拍卖信息更新后，以最后一次更新内容为准

标的物咨询电话：（略）-（略） （略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）1（略）

凉山彝族自治州中级

二〇二四年一月五日