招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-05在采购与招标网发布 广东省湛江市中级人民法院关于湛江经济技术开发区海滨大道北6号荣盛中央广场11号楼1419号办公室（变卖）的公告(7780500)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年1月（略）日上午（略）时至（略）年3月（略）日上午（略）时止（延时除外）（略）中级人民（略）账户名：（略）中级人（略）址：http（略）页面:https:（略）.html），现公告如下：一、变卖标的：变卖被执行人黄苑名下位于湛江经（略）北6号（略）[产权证号：粤（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积：（略）.（略）㎡]。上述变卖标的起拍价：人民币（略）（变卖预缴款：人民币（略），含保证金：人民币（略）），增价幅度：人民币（略）及其倍数。二、咨询、看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次变卖结束为止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）），有意竞买者请自行前往变卖标的（略）络司（略）了解变卖标的，咨询电话：（略）。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。五、变卖方式：1.竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格：至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。2（略）中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与（略）取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功（略）、出价竞买）。六、特别提醒：1、不组织集中看样，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。2、标的物产权过户（略）络司法变卖本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起（略）络司法拍卖（变卖）本身形成的税费（略）凭证向本院申请退款（买受人对提供的税费（略）凭证真实性负责，承担相应法律责任），本院审查税费（略）凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间（略）的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定（略）的，本院不再从变卖款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利。3.不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。4.标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或（略）不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。对变卖财产能否（略）过户手续、过户中涉及的买方应缴纳税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因变卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。5、因未能进入该房，房屋内部结构是否有存在改动。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。6、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的（略）上公示。7、买受人逾期未（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究（略）有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。七、对上述标的物权属有异议者，请于变卖标的物开拍前五个工作日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应于变卖标的物开拍前五个工作日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。十、竞买人（略）锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变（略）指定账户，汇款时请写明本案案号：（（略））粤（略）执（略），开户银行：中国工商银行湛江（略）行（略）查收。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.html十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络竞价成交确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。竞拍流程指引：https:（略）.ht（略）咨询电话：（略）-（略）京东技术咨询：（略）-（略）-（略）（（略）-（略）、（略））详细信息可在“（略）”https:（略）.cn）上查询。温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准（略）二〇二四年一月五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;