招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-11在采购与招标网发布 福州市晋安区人民法院关于福州市连江县潘渡乡沿江大道1号贵安新天地贵居苑A-1#楼201单元产权（第一次拍卖）的公告(7814399)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院（（略））闽（略）执恢（略）号关（略）1号贵安新天地贵居苑A-1#（略）单（略）产（略）定于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外）在本院（略）账户名：（略）人（略）址：（https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.sfHead.3.BDijdp）一、拍卖标的：介绍拍卖标的情况：房产坐落（略）1号贵安新天地贵居苑A-1#（略）单（略）【预售许可证：（略）】。参考价为（略），起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。特别提醒:该房产一手产权证书（略）无法提供，需竞买人自行至开发商处咨询办证流程及（略）办证材料。本院对能否（略）及何时能（略）产权证不作保证，竞买人一旦做出竞买决定，即表示完全了解并接受标的物的现状和瑕疵。我院公告中提供的视频及照片仅做参考不作最终交付标准。房产目前已腾空，在拍卖过程中，如该房产被原所有权人或案外（略）负责腾空交付。买受人自拍卖尾（略）强制执行仍未能接收该房产的，买受人可向本院书面申请本次拍卖作不成交处理,所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。逾期不申请的，视为放弃该权利。产权过户以本院过户裁定及协助执行通知（略）的情况为准,本院对何时能（略）产权过户及将房产腾空交付不作保证。请注意：根据（略）年1月1日施行（略）司法拍卖房产竞买人资（略）组织的司法拍卖活动，受房产所在地限购政策的约束。竞买人在参加竞买前应当自行向不动产登记机关咨询是否受限购政策的约束。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。二、竞买人条件（须知）：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规及司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“坊巷法辅”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作,自（略）年1月（略）日起至（略）年2月（略）日（略）时止接受咨询（双休日、假日除外），有意者请与本院联系。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、特别提醒：标的物转移登记（略）予以协助。所涉及的应由原所有人（被执行人）即卖方所承担的税、费，由买受人先行垫付，后从拍卖价款中优先（略），但买受人应于拍卖成交执行裁定书送达之日起（略）日内向本院提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；上述有关费用的具体金额请竞买人在竞拍前自行向相关职能部门咨询确认，请意向竞买人谨慎考量后决定竞拍价格。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月8日前与本院联系。提交异议材料采用邮寄方式的，收件有效期限为起拍日前一日工作时间内，逾期视为放弃提出异议的权利。为保障你的权益，请将邮寄的途中时间预计在内。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：认为对标的物享有优先（略）权及需要委托他人竞买标的物的。提交申请材料应于（略）年2月8日前（（略）提交或邮寄均可），同时提供有（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。十一、（略）在竞买人（略）账户内锁定相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、拍卖余款请在（略）年3月6日前交纳，可（略）：1、（略）；开户行：中信银行（略）；账号：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：（https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成（略）络（略）交纳锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）监督电话：（略）-（略）法院咨询电话：（略）-（略）（承办人）（略）（坊巷法辅）联系地址：（略）9（略）二〇二四年一月十日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;