关于锡（略）楚办（略）康盛嘉苑2#（略）号住宅房地产第一次拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）https:（略）.com/（略）/（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：房屋位于锡（略）楚办（略）康盛嘉苑2#（略）号住宅房地产。不动产权证号为蒙（略）锡（略）不动产权第（略）号。为混合结构5（略）房的5层，建筑面积（略）.（略）平方米；设计用途为住宅，未进入室内，室内装修状况不详。

具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：（略）.（略）（略）；起拍价：（略）.（略）（略）；保证金：（略）（略）；增价幅度：（略）（略）（或其（略）数倍）

特别约定:

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手（略）审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：<（略）已委托山（略）负责标的咨询及组织（略）看样等工作。竞买人可拨打电话（略）未经预约，我院不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动顺延5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律、法规和政策的规定，应由相应主体负担。可能存在的物业费、水电费等欠费，请竞买人自行向相关部门咨询确认，由买受人负担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。特别提醒：因司法拍卖的特殊性，有可能涉及该拍卖标的物被执行人所应承担的部（略）税费，有可能需要买受人先交纳该部（略）的费用后相关部门才能给（略）标的物权属变更，具体费用请竞买人于拍卖前至税务部门或相关单位自行查询，与拍卖人无涉，税费风险需买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前七日内与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人需要行使优先（略）权的，应于竞买前（略）提（略）确认后才能行使优（略）提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权，一切法律后果自行承担。

十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二、拍卖余款请于标的物拍卖成交后（略）指定账户（本院已实行一（略），开户银行：中国（略）公司锡林（略），账号：（略））。填写缴款单时请注明本案案号：（（略））内（略）执恢（略）号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：（略）

联系地址：（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）（略）

详细信息可在“锡林浩（略）址https:（略）.com/（略）/（略））”上查询。

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