现状说明:房屋屋顶存在漏水现象,铺面前杂草丛生,垃圾较多。
一、拍卖标的:(略)惠(略)东南侧惠来碧桂园天誉(略)栋(略)号商铺
起拍价:(略).1(略)(略),保证金:3.(略),增价幅度:(略)(或(略)倍数)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律(略)拍中扰乱司法拍卖秩序的行为(竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等),本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
根据《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》第二十(略)拍成交后,买受人悔拍的,其所缴纳的保证金不予退还。
如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以保证金填补差价,原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部(略)。
三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排),联系电话:(略)-(略)-(略)或(略)搜索并(略)站自助预约、关注(略)公众号“展唐助拍”自助预约看样。联系人:(略)系方式:(略)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。本标的按现状拍卖,因有居住或尚未清退情况,故拍卖后存在迟延交付房屋的风险。拍卖成交后,房产内一切物品由被执行人及家属自行清理,若未清理,房产在移交买受人时,房产内一切物品视为废弃物。
七、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易环节所涉及的一切税、费由买受人负担,交易过程中的税、费和所需补交的相关税、费、金及该财产原所有人可能存在的一切欠费(包括但不限于电费、水费等)和办证过程中所产生的办证、过户等所有费用,均由买受人自行承担和(略),应(略)的税、费等具体金(略)对此不作任何保证和承诺。本次拍卖以(略)体拍卖的方式,具体拍卖标的的面积、房产性质、过户手续等以相关职能部门核定为准,买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。拍卖标的产权转移、过户和移交产生的风险,均由买受人自行承担。
八、对上述标的权属有异议者、优先(略)权人,请于(略)年1月(略)日(略):(略)前与本院联系,并提供相应的证据。
本次拍卖已通知各方当事人:(略)因未接受通知的,公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十、本标的物优先(略)权人相关说明:无
十一、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十二、拍卖余款请在(略)年1月(略)日前缴纳,可(略):
1、(略)指定账户
收款银行:中国农业银行广东(略)
收款账号:(略)
(为即时到账,(略)银转账拍卖余款,不建议通过(略)付余款。)
2
付款教程:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系人:(略)/span>
监督电话:(略)-(略)
联系(略))
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
相关信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
二〇二三年十二月二十六日