招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-02在采购与招标网发布 合江县人民法院关于赤水市河滨路公主郡小区B幢4号房屋（变卖）的公告(7763619)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公告特别提醒：本涉案财产（略）进行司法变卖，未委托任何中介机构（略），全程公开、透明、（略）佣金。意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的（略）对房产组织的司法变卖活动，受房产所在地限购政策限制的竞（略）不予准许。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。本院在司法变卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，将依法审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料（证明材料由竞买人自行向房产所在地房屋行政主管部门申请出具）；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。买受人虚构购房资格导致变卖行为无效的，应当依（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时（延时的除外）（略）合（略）址：https:（略）.（略））进行公开变卖活动，现公告如下：标的物变卖期为（略）天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动（略）小时竞价程序（延时除外）。（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞拍，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预交款冲抵保证金。本次拍卖标的物:（略）公（略）B幢4号房屋起拍价：（略）.（略）保证金：（略）增价幅度：（略）及其（略）倍数）。标的物情况表标的物名（略）公（略）B幢4号房屋标的物坐落产权登记地址：（略）4号房屋房屋所有权人单**共有方式单独所有查封情况现房已查封，现房已抵押房屋基本情况不动产权证号（略）登记建筑面积（㎡）（略）所在层数1（略）装修情况简装房屋其他情况该标的物目前为出租状态。租期为（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日。租金已交付至（略）年5月（略）日。需要买受人自行查看房屋现状，房屋情况以具体现状为准。看样为统一看样，开拍前三天安排。相关的水、电、气、物业费、税费自行咨询相关部门，以相关部门结果为准。竞买人（略）参拍前请认真阅读拍卖公告和拍卖须知。本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖，实际情况均以交付时的现状为准，此表信息仅供参考，不作为最终的买卖依据，更多详情请意向竞买人实地看样。特别提醒拍卖标的税费、各类欠费以及户籍、工商（略）等情况，请竞买人自行向当地行政主管部门等相关（略）了解，本院公告的相关内容仅供参考。本院提供的标的物照片或者视频仅供参考，标的物以实物现状为准。特别说明：标的物详情见标的物情况表。本次变卖标的物不包含室内动产，可移动的设备等。其外观、结构、固定装修及内在质量等情况以房屋交付买受人时的现状为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解或实地看样。竞买人完成（略）手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和已知及未知的瑕疵，且自愿以其独立判断决定竞买本标的物。（略）络司法变卖参与人员，在参与司法变卖前，务必详细了解相关规则。对于没有（略）意愿，或明知资金不足，无力（略）变卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格（略）执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。本次变卖是以本院（（略））川（略）执（略）号执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的变卖日的5日前已通知双方当事人。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人及其他组织均可参加（略），但法律、行政法规、司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购政策、机动车登记转入转出的相关规定等），竞买人应当自行到相关行政主管部门咨询自己是否具备竞买资格，若因主体不适而发生所有权无法转移等风险，须由买受人自行负担并依法承担悔拍等法律后果。竞买人申请参与竞拍房产的，应当向本院书面提交具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书和房产所在地行政主管部门出具的具备购房资格的证明材料。本院在司法变卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，将依法审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料（证明材料由竞买人自行向房产所在地房屋行政主管部门申请出具）；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。三、咨询、看样的时间与方（略）泸州（略）公司在拍卖期间对上述标的物接受咨询及对标的物组织安排看样等工作，看样（略）泸州（略）公司统一安排。看样时请各看样人携带有效（略）件及预约通知短信，严格遵守相关疫情防控规定，遵守看样（略）秩序，联系电话：（略）-（略）、（略）.四、竞价方式：本次变卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。变卖期内无人出价，则本次变卖程序终止结。竞买人（略）的时间为准。五、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（若本标的物有优先（略）权人，优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得）。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物的一切已知和未知瑕疵。七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户过程中所涉及的相关税费，由原权利人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。依法应由标的物原权利人承担的税费，须由买受人在（略）转移手续时先行垫付，买受人垫付后应在收到本院成交执行裁定书后十日内（特殊情况经本院审查后除外）向本院书面提交支取垫付税费的申请，并附上有关代缴税费凭证原件，本院经审核属实后（略）买受人；未提交或逾期提交的，视为买受人自愿承担该部（略）税费。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前到相关单位自行查询。买受人自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。拍卖人不作过户的任何承诺，能否（略）过户手续以及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行前往到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法（略）对变卖款的处置。法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。八、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年1月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。十、竞买人应当在参加变卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不（略）将对竞买人（略）账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后（略）小时内退还或解冻。本标的物竞得（略）指定账户，若成交价等于变卖预缴款，则无需额外（略）欠款；若成交价高于变卖预缴款，变卖余款请在变卖成交（略）诉讼费及案款专户，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略），并在付清余款后5日前（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料（略）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后（略）个工作日内（略）执行裁定书及变卖款收款收据，在签署确认书后（略）日内（略）变卖标的物交付手续，买受人自行提取（略）将依照法规从变卖预缴款中扣除相应保证金额，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务，剩余钱款退回悔拍买受人，并且悔拍买受人需要承担相应的法律责任。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法（略）的，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址:https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWiwh_ttid=pc。十二、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖公告、须知等。咨询看样电（略）监督电话：（略）-（略）本院地址：（略）1月2日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;