招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-10在采购与招标网发布 重庆市渝中区人民法院关于重庆市渝北区龙溪街道花卉园东路40号林馨园1幢4-1、4-2（变卖）的公告(05712)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公示栏根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿（略）依据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于（略）年1月（略）日（略）时起对以下标的物按现状依法进行公开变卖，申请执行（略）址：https:（略）.（略））进行公开变卖，现公告如下：一、拍卖标的：（略）花（略）号林馨园1幢4-1、4-2，不含室内家具、家电等可移动的动产。据评估报告显示：（1）（略）花（略）号林馨园1幢4-1，权证号:（略）房地证（略）字第（略）号；建筑面积（略）.（略）㎡，套内面积（略）.8㎡（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调（略））；房屋结构：混合结构，标的位于名义层第4层；房屋用途：住宅；土地使用权类型：出让；土地使用权终止日期:（略）年3月4日，权利限制:有抵押、查封；（2）（略）花（略）号林馨园1幢4-2，权证号:（略）房地证（略）字第（略）号；建筑面积（略）.（略）㎡，套内面积（略）.8㎡（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调（略））；房屋结构：混合结构，标的位于名义层第4层；房屋用途：住宅；土地使用权类型：出让；土地使用权终止日期:（略）年3月4日，权利限制:有抵押、查封；现两套房屋已打通使用，有人居住，其他详情见附件《评估报告》。本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物（略）查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。评估价：（略），变卖起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（及其（略）倍数）二（略）在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作（不动产第一次拍卖引领查看标的物为3次，第二次拍卖引领查看标的物为2次，变卖引领查看标的物为1次），根据预约情况由辅拍机构安排（略）时段看样，意向竞买人如需看（略）看样登记，（略）公司联系电话：（略）周老师、（略）-（略）：（略）-（略）。更多拍卖（略）http:（略）.com、（略）公众号“新益拍卖”查看。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托一名代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，（略）委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、变卖方式：1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人（略）或出价的，竞价会流拍。3、买受人在拍卖公告确定的期限内未缴纳拍卖成交尾款或者逾期缴纳拍卖成交尾款的，将依法视为买（略）依法重新拍卖，原买受人所缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。（保证金与（略）取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功（略）,出价竞买）。六、特别提醒：1、个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名（略）名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司（略）络拍卖公告要求（略）保证金（未成交予以退还）后即可（略）不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。2、已通知案件申请人、被执行人。3、本次拍卖范围仅为以上两处房屋，（略）下两处车位，请竞买人引起注意。标的两套房屋已打通使用，室内已改（略），若恢复原状由此产生的包括但不限于测绘费、人工费等相关费用均（略）未进入室内，故本次拍卖房屋所展示的照片、视频仅供参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，请各竞买人务必（略）自行了解清楚，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物按现状交付。请竞买人引起注意。据查询，物管欠费：（略）（截止（略）年（略）月），不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，本次勘验未能查询相关水电气等费用的欠费情况，详情请各竞买（略）及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用均由买受人承担。4、本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。5、若涉及标的物结构调（略），受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。6、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在（略）前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充（略）了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。7、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部（略）。8、标的物移交时可能所涉及相关安全责任均由买受人自行承担。9、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（略）、竞买人主张优先（略）权的，应当在竞（略）申请，（略）人民法院确认。（略）、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并（略）有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。（略）、竞买人应（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，可通过银（略）上（略），（1）、（略）指定账（略）人民法院，开户行：重庆银（略）；账号：（略）。（2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的变卖（略），付款教程：（https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。（3）、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。（略）、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1本规则其他未尽事宜，请向拍卖人（略）周（略）经（略）拍卖监督电话:（略）-（略）高级人民（略）监（略）督察室监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）1、评估报告2、执行裁定（略）人民法院二〇二四年一月十日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;