公告

（略）年1月（略）日（略）时至（略）4年3月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）金（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的:宁夏回（略）6号营业房

评估价：（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），竞价幅度：（略）（略）

特别提示：

1.请全面认真阅读附件“评估报告书”全文。

2.该标的物目前欠费情况不详，请竞买人自行了解。

3.（略）看房请开拍前三天提前电话预约，统一安排看房（请上班时间联系）。

特别注意事项：

1、本《拍卖公告》、《竞买须知》中对拍卖标的的描述主要依据杜鸣（略）宁夏（略）公司提供的《评估报告》。拍卖成交后，拍卖标的最终房屋建筑面积以国家相关管理机关出具的勘测定截图和测量报告为准，房屋建筑面积与《拍卖公告》、《竞买须知》描述不符的，不影响本次拍卖结果。评估报告、竞买公告、标的物介绍中的财产情况仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，且应自行调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物，慎重考虑，谨慎（略）。

2、本次拍卖以拍卖标的实物现状为准，按拍卖标的的实际现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的实际现状为准，本院不承担任何瑕疵及权利保证。有意者请亲临（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。慎重决定竞买，竞买人一旦做出竞买决定，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）竞买保证金，须在竞买开始前（略）授权委托手续。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

（略）咨询电话：（略）。（请上班时间联系）

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中任何一时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略），且出价不低于变卖价，方可成交。

五、本次拍卖以拍卖标的实物现状为准，按拍卖标的的实际现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的实际现状为准，本院不承担任何瑕疵及权利保证。公告中所提供的标的照片及视频资料仅供参考，标的中未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，有意者请事先实地勘查标的的实物现状及瑕疵情况，未看样而参与竞拍的竞买人，即视为已知并接受该标的的瑕疵和权利负担，造成的各项损失及法律后果自行承担。

有意竞买者应来电咨询、亲自实地看样，对参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策。房屋过户中会产生一些不可预知的原因，导致过户时间较长或难以过户，将该风险告知买受人，过户风险自行承担。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），逾期未（略）的自行承担相应法律风险，拍卖成交日之前，拍卖标的欠缴的所有费用（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由原产权人全部承担。拍卖成交日及之后，拍卖标的欠缴的所有费用（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人全部承担。交易双（略）的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担。对拍卖标的（略）过户手续以及（略）时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解。

七、与本标的物有关人员（双方当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的有权关注拍卖活动的（略）个过程。

八、优先（略）权人参加（略）提交有效（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本院账户信息如下：

户 <（略）

帐 号：（略）

重点提示：买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不（略）将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买（略）将强制执行。

十、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话<（略） （略）（请上班时间联系）

联系地址：（略）n>3（略）室。

拍卖信息可在

（略）（略）

二〇二四年一月十日