拍卖公告

4年2月5日（略）时至（略）年2月6日（略）时止（延时的除外）在松（略）址：http:（略）.com/law_court.htm?spm=a（略）.（略）.（略）Youboc&user（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）号东大商厦1（略）商铺，不动产权证号：闽（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米（后续过户面积以相关职能部门测绘结果为准），房屋用途：商业营业用房，总层数（略）层，所在层数：1层，权利性质：出让。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）。

以上起拍价不包括买卖双方税费及各种欠费。

需要说明的事项：1.本次拍卖按照标的物实际现状进行处置，交付时以实际情况为准。2.标的物产权信息以（略）不承担瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。3.本次拍卖按照标的物实物现状进行处置，但不代表本院对违章行为的认可，若有涉及违章搭盖部（略），届时由买受人自行承担由此而发生的一切费用和后果，包括但不限于相关行政机关的处罚、甚至拆除或者无法过户、交付等。4.请详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完成了解，并接受标的物的现状和一切已知的瑕疵。5.能否（略）过户登记手续及所涉及的相关税、费，竞买人在竞买前应当自行向有关部门了解相关规定及政策，若因不符合过户条件导致无法过户的，由买受人自行承担过户不能等责任。如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自行负担，拍卖人不作过户的任何承诺。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）4年1月4日起至（略）4年2月4日（略）时止（工作日接待）接受咨询，本院不组织看样，竞买人自行前往看样。看样地址：（略）、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价方可成交。

六、特别提醒（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人先行垫付，依照法律和行政法规的规定由相应主体承担，如确应由被执行人承担的税、费，买受人可凭相应的缴纳凭证从拍卖所得款中予以扣除，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）4年2月2日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）4年2月（略）<（略）指定账户(户名：（略）人民法院，开户银行：中国农业银行（略），账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）（略）（内勤）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）1号（（略）人民（略））

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二四年一月四日