招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-04在采购与招标网发布 重庆市北碚区人民法院关于重庆市北碚区博兴路366号负1号-A066（第一次拍卖）的公告(76444)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十（略）络司法拍卖的事项已依法通知案件申（略）将于（略）年2月5日（略）：（略）时起至（略）年2月6日（略）：（略）时止（即（略）小时，（略）址：https:（略）.（略））进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：（略）号负1号-A（略）据评估报告显示：该标的坐落（略）号负1号-A（略）（中南（略）宸知溪）；权证号（大证）：渝（（略））（略）不动产权第（略）号；建筑面积：（略）.（略）平方米；套内面积：（略）.（略）平方米；土地用途：其他商服用地；房屋用途：停车用房；权利性质：出让；房屋结构：钢筋混凝土结构。（略）层（名义层）：负1层。该标的具体情况详见评估报告及相关附件。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任）根据（略）年（略）月（略）日起施行的（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞（略）不予准许。二、标的物瑕疵及状况1.该标的有查封。2.该标的已划线、空置。3.根据委托人提供的《不动产权证书》：渝（（略））（略）不动产权第（略）号为大证，未单独（略）该标的对应的产权证书，拍卖成交后是否可以（略）对应的（略）户产权证书请竞买人自行到相关部门核实了解并由买受人承担相应风险。4.根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定：“（略）划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”《（略）物业管理条例》第七十七条第一、二款规定：“物（略）域内规划用于停放机动车的车位（库），应当首先满足业主的需要。建设单位依法出售车位（库），应当进行公告，不得出售给业主以外的单位或者个人。公告之日起六个月内，属住宅配套车位（库）的，每户业主只能（略）一个车位（库），公告之日起满六个月有多余车位（库）的，可以向其他业主出售，每户业主总计（略）住宅配套车位（库）不得超过二个；属非住宅配套车位（库）的，每户业主（略）的车位（库）数量的比例，不得超过持有房屋面积占总非住宅（略）生效法律文书或者仲裁裁决确认将建设单位的车位（库）权属登记给业主以外的单位或者个人的，其车位（库）的出售、租赁应当首先满足业主的需要。”为保障优先（略）业主需求，本次拍卖只针对“中南（略）宸知溪”（略）业主，且每一业主限购一（略）提供房产证明用以核验业主身份，提请竞买人特别注意，（略）业主（略）无效并承担不利后果。5.本次拍卖不包含室内动产。6.采光、户型等房屋内部及周边情况请竞买人自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。7.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。评估价：5.2（略），起拍价：3.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（其（略）数倍）。三、看样及咨询方（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时（略）安排（略）联系电话：（略）-（略）www.（略）.com预约，或关注“光大佳拍”（略）公众号预约。四、竞价规则：1.本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。竞买人以低于起拍价出价的无效。2.本次拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人（略）的时间为准。3.本次拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。五、优先（略）权人以及权利性质1.拍卖标的的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先（略）权。优先（略）权人参加竞买的，应于本次竞价开始7日前向本院提（略）确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。2.优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、拍卖（略）及款项（略）方式和账户1（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍（略）。（略）指定（略），开户行：重庆（略）；账号：（略））。2.买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。七、税、费及承担方式1.标的物过户涉及的税、费等相关费用按照国家相关规定由买卖双方各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出（略）申请退还已垫付税（费）。2.欠费情况：据物业管理工作人员告知，截止（略）年（略）月（略）日物业不欠费（未经司法确认）；水、电等欠费情况不详，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准。上述所有欠费（包括但不限于以上欠费）由竞买人自行到有关部门进行充（略）了解并由买受人承担。八、特别提示1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任；2.委托他人代为竞买的或需要（略）联合竞买的，应当在竞价程序开始7日前（略）人民（略）络服务提供者；3.拍卖财产以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证,竞买人可以申请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。5.载明买受人真实身份的（略）上公示。6.对标的权属有异议者，请于本次拍卖开始7日前与本院联系。7.人民法院有权依法决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。8.对于本公告写明的司（略）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，否则产生的一切法律后果自行承担。九、拍卖标的过户及交付1.标的物过户登记手续由买受人自行（略）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。2.执行部门负责标的物现状拍卖现状交付。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、按照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事（略）：（略）宝咨询电话：（略）-（略）-（略）高级人民（略）监（略）督察室（略）监督电话：（略）-（略）联（略）二〇二四年一月四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;