(第一次拍卖)
(略)年2月(略)日(略)时至(略)年2月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)普(略)址:https:(略).com/(略)/(略)
一、拍卖标的:((略))粤(略)执恢(略)号案1号标的物:位(略)东侧(中正·时代城)8幢(略)号的房产(证号:洪房权(略)字第S(略)号)。
房产评估报告结果为(略)(略)/平方米,评估总价为(略)(略),建筑面积(略).(略)㎡,以评估结果降价(略)%取(略)(略)(略)为起拍价,保证金为(略)(略),增价幅度为(略)(略)。
本院承诺清场交付。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前3个工作日内向本院(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:拍卖公告发布之日起接受咨询,联系人:(略)系方式:(略)、(略)-(略)-(略)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。拍卖成交后,房产内一切物品由被执行人及家属自行清理,若未清理,房产在移交买受人时,房产内一切物品视为废弃物。
七、买受人应当自法律文书(拍卖成交裁定书等)送达买受人后(略)日内自行(略)拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准】,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部(略)由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起(略)个工作日内,持有效(略)凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿承担,成交执行裁定书送达买受人之前,拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的,适用上述说明,但退款额在原抵债物价值中予以扣减。
对拍卖标的能否(略)过户手续以及(略)时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如因该土地使用权物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负,本院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:无。
十(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余(略)指定账户【户名:(略)人民法院,开户银行:中国(略)公(略)营业部,账号:(略),汇款时请注明((略))粤(略)执恢(略)号1号标的物拍卖款】,拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞(略)发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话:(略)-(略)
(略)服务热线电话:(略)-(略)
联系人:(略)系方式:(略)
(略)-(略)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)pan>https:(略).com/(略)/(略)
二〇二四年一月三日