一、拍卖标的：位（略）3-（略），不动产权证号为吉房权证通字第S（略），土地使用（略）国用（（略））第（略）号不动产一处（略）体（略）上拍卖，起拍价为（略）（略），保证金为（略）（略），增价幅度为（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与本院联系将酌情安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者；

（三）拍卖财产已知瑕疵和权利负担；

（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

（五）竞买人决定参与竟买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；

（六）载明买受人真实身份的（略）上公示；

（七）买受人悔拍后保证金不予退还。

标的物以实物现状为准，本院不承担瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

六、

七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖前五日与拍卖辅助机构联系。

八、是否通知当事人和已知优先（略）权人情况说明：已通知当事人、无优先（略）权人。

九、拍卖（略）将冻结竞买人账户内已交纳的拍卖保证金，冻结期间不计利息（略）指定账户冲抵价款。未能竞得者冻结的保证金自动解冻。

十、拍卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银（略）上（略），详细请咨询拍卖辅助机构：

1.（略）指定账户

<（略），

开户银行：建（略），

账号：（略） （略） （略） （略）

2.-我的拍卖（略），付款教程：

（https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略） 孙法官

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）