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关于第二次司法拍卖位(略)未来公寓不动产证号为(略)、(略)、(略)、(略)号房产所有权和对应
土地使用权、不可移动装饰装修及附属物的公告
<(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延(略)上进行公开拍卖活动(略)址:http:(略).com/(略)/(略)
本(略)((略))豫(略)民初(略)号民事判决书。
一、拍卖标的
位(略)未来公寓,不动产证号:(略),面积:(略).(略)平方米,地下室-1/(略)层;(略),面积:(略).(略)平方米,商业营业1-3/(略)层;(略),面积:(略).(略)平方米,住宅8-(略)/(略)层;(略),面积:(略).(略)平方米,住宅(略)/(略)层及相对应土地使用权。所占用土地为漯国用(略)-(略)号,终止年限(略)年7月(略)日。本次拍卖包含不可移动装饰装修及附属物。
房地产评估价(房地产及不可移动装饰装修及附属物)为(略).4(略),其中不可移动装饰装修及附属物评估价为(略).(略)(略)。
一拍起拍价:(略)(略);本次拍卖起拍价(略);保证金:(略);增价幅度:5(略)。
二、咨询、展示看样的时间
拍卖开始的三个工作日前接受咨询(节假日除外)。标的物看样方式:自行看样。咨询电话:(略)-(略)。
三、竞买人条件:凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具有完全民事行为能力的自然人)进行,但(略)委托手续;竞买成功后,竞买人须与(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为合伙(略)标的,需与(略)年(略)月(略)年(略)月(略)日前提交公证后的委托书。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上(略),拍卖结束时出价最高的竞价人则竞卖成功)
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人在竞买前,须自行了解标的物所属地房地产管理部门房屋和土地过户相关规定及标的物所属地房屋限购政策,并自愿承担因此而产生房屋土地无法过户的风险。
七、税费负担:标的物转让登记手续由买受人自行(略),因本次拍卖交易过程中产生的税费,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用,依照税法等相关法律法规和政策的规定由原权利人和买受人各自负担。原权利人本次拍卖前所欠的税费由原权利人负担。原权利人负担的税费由买受人先垫付,买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效(略)凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。原权利人本次拍卖前所欠的税费由原权利人负担。请竞买人自行向有关部门咨询。
八、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年1月8日前缴入法院指定账户((略))。
十一、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)号)规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略)-(略) (略)-(略)(黄法官)
监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)
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二〇二二年十二月一日