招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-01在采购与招标网发布 揭阳市榕城区人民法院关于普宁市流沙市区侨北二路北侧侨光新园第C幢1梯8层北套802号房屋（变卖）的公告 (5620243)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）榕（略）址：http:（略）.（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位（略）北侧侨光新园第C幢1梯8层北套（略）号房屋【产权证号：粤（（略））（略）不动产证明第（略）号】。总评估价：（略）.（略），变卖预缴款：（略）.（略），变卖价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起开拍前（非工作时间及节假日除外）接受咨询，我院委托广东迅兴（略）络司法拍卖的司法辅助服务工作，联系电话：（略）-（略）（何法官），（略）-（略）-（略），（略）（夏小姐）。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。四、变卖方式设有变卖保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，变卖财产由竞价结束时最高出价者竟得；变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。竞买人（略）的时间为准。五、变卖预缴款、变卖款项（略）方式和账户竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格：至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。竞（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竟得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期不计利息。本标的物竟得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款。高出部（略）的变卖余款请在变卖成交之日起（略）日内将剩余价款交付本院账户（略），开户行：工商银行（略），账号：（略），汇款时注明缴款人及案号）。六、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前5个工作日内经（略）络服务提（略）仅出具确认变卖裁定书和协助执行通知书，并送达相关主管部门（略）解除查封和产权过户手续。买受人应自行到相关主管部门（略）产权过户手续。变卖物有证部（略）是否可以（略）产权过户手续，没证部（略）是否可以（略）产权证，其他相关问题均由买受人自行到相关主管部门查询并在竞买后自行协商处理。（四）变卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。（五）竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。（六）载明买受人真实身份的（略）上公示。（七）买受人悔拍后保证金不予退还。本次变卖标的额相对较大，请竞买人提前预估准备好成交价的资金，若买受人未能在前述限定的时间内交纳变卖余款，本院将不出具催款通知书并对逾期交纳变卖余款的行为视为悔拍，本院将裁定重新变卖，买受人交纳的保证金不予退还。七、特别声明：（一）竞买人决定竞买前，务必仔细阅读本院变卖财产公示和本公告的特别提示；务必仔细阅读评估报告、认真查看标的物，充（略）了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。本院不能保证变卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。（二）买受人应当自法律文书（变卖成交裁定书等）送达买受人后（略）日内自行（略）拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起（略）个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明。（三）本标的按现状变卖，因有居住或尚未清退情况，故变卖后存在迟延交付房屋的风险。（四）本次变卖以（略）体拍卖的方式，具体变卖标的的面积、房产性质、过户手续等以相关职能部门核定为准，买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。变卖标的产权转移、移交及因政策性原因导致不能过户等产生的风险，均由买受人自行承担。（五）本变卖标的物变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费的计算方式以及是否存在欠缴房（略）土地使用税等情况请自行咨询本拍卖标的物所在地税务管理部门。（六（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的预缴款自动转入本院指定账户，变卖余款通过银行转账在拍卖成交后十日内缴入本院（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略）），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（（略））粤（略）执恢（略）号变卖余款]，并于拍卖成交后十日内将缴纳完毕预缴款及变卖（略）截图提交到（略）（或将缴纳完毕预缴款及变卖（略）截图）（略）榕（略）拍成交确认书》，成交裁定书出具后将由专人通知买受人（略），请耐心等待。变卖未成交的，竞买人锁定的预缴款自动释放，锁定期间不计利息。（七）本公告同时刊登在（略）。咨询电话：（略）-（略）监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）司法辅助机构：（略）-（略）-（略）（广东迅兴拍卖）（略）、（略）（夏小姐、郑小姐）详细信息可在“（略）www.（略）.（略）二〇二二年十二月一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;