变卖公告
(略)年1月(略)日(略)时起(变卖期(略)(略)<(略)sf.taobao.com/(略)/(略))上进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:(略)(略)号祥泰新河湾6(略)1-(略)室房产及储藏室。
变卖价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:3 (略)(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至变卖结束前1日止接受咨询。
变卖财产已知瑕疵和权利负担:目前该房产被执行人居住占用。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买(法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件)。
委托他人代为竞买的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续,委托手续须在竞价程序开始前至少1天前向本院提(略)确认后方能进行委托;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
本次变卖标的为房地产,竞买人必须具备购房资格。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。变卖标的交易及过户按变卖标的所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向变卖标的所在地相关管理部门查询、确认自己的购房资格。竞买人一旦做出竞买决定,即认为已完全了解公告提醒,视为竞买人承诺自身具备购房资格且自愿承担相应法律后果。如竞买人不符合变卖标的所在地现行规定的,由竞买人自行承担由此产生的竞买无效、无法(略)房地产权属转移登记等相应法律后果。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价);竞买人需(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、标的物说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,竞买人决定参与竞买的,视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵,买受人悔拍保证金不予退还。
五、变卖成交时买受人付清全部拍卖价款后(略)出具的相关文书自行至相关管理部门(略)标的物转让登记手续,所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担,可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于竞价程序开始前至少1天前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、竞买人在对变卖标的物第一次确认出(略)提示(略)会自动冻结该笔款项。变卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)(略)指定账户,其他竞买人的变卖预缴款在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻,冻结期间不计利息。变卖未成交的(即流拍的),竞买人的变卖预缴款在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻,冻结期间不计利息。
九、变卖余款请在成交之日起七日内缴纳,可(略):(略)指定账户(略))。
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
举报监督电话:(略)-(略)(顾法官)
(略)-(略)(李法官)
拍辅机构:(略))
(略)-(略)-(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)年1月(略)日