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2021年01月25日

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威海市文登区人民法院关于威海市南海新区小观镇金海滩阳光城23号楼1单元311室不动产一套(变卖)的公告 (05268)  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   山东   2023-01-10
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2023-01-10在采购与招标网发布 威海市文登区人民法院关于威海市南海新区小观镇金海滩阳光城23号楼1单元311室不动产一套(变卖)的公告 (05268)。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

关于(略)南海(略)金海滩阳光城(略)1单(略)(略)室一套变卖的公告

(略)(略)(略)(略)时至(略)(略)(略)(略)止(竞价周期与延时的除外)(略)文(略)上进行公开变卖活动,现公告如下:

一、变卖标的物:

(略)南海(略)金海滩阳光城(略)1单(略)(略)室不动产一套,权利证书字号:鲁((略))(略)不动产证明第(略)号,标的物面积:(略).(略)。本院不承担标的瑕疵保证,需买受人亲自实地看样,标的物面积仅供参考,实际面积以不动产为准,面积差额部(略)不退不补。新旧程度:旧。

起拍价:8(略) 保证金:0.8(略) 加价幅度:(略)(略)。

二、变卖的方式:

1、变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天的变卖期内的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟内如(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。

2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至变卖开始五日前接受咨询,有意者请与本院法官联系(电话:(略))。

四、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与变卖。竞买人委托他人参与变卖的,须在竞价程序开(略)委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人(略)交接手续,变卖成交后直接裁定委托人为买受人。竞价程序开始前如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参变人的本人行为,成交后裁定参变人为买受人(参变人即为(略)账号实名(略)人)。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、标的物如能过户的(能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认),标的物转移登记手续由买受人自行(略),成交后各项税费均按法律规定执行,其他费用及其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用,包括可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

标的物原产权人(被执行人)应当缴纳本次交易环节税(费)须由买受人先行垫付。买受人垫付后凭税务部门出具的标的物原产权人已纳税(费)票据,自本院转发扣税通知送达买受人之日起(略)申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。逾期不(略)退还税(费)手续的,将视为买受人自愿承担该部(略)税费,本院不再向买受人退还该部(略)税费。

有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税(略)等相关部门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人自行(略)水、电等户名变更手续,相关费用自理。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内,请竞买人自行了解。

七、对上述标的物权属有异议者,请于变卖开始五日前与本院联系。与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等均可参加变卖,不参加变卖的请关注本次变卖活动的(略)个过程。本标的物的优先(略)权人未参加变卖,视为放弃优先(略)权。

九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在规定时间3日内,拍卖结束当天开始计算。((略))

十、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:

https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、由于调控政策的不可预测性,对于房屋限购情况请提前咨询相关业务部门。如出现不能过户的情形,由竞买者自行承担后果。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话:(略)-(略)

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。(略)安法官)

淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)

拍卖流程咨询电话(山东司辅):(略)

(略)-(略)-(略)

二三年一月十日


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