关于（略）中段北册（城（略））凤凰城商业综合体3号（略）、未完工、未竣工验收、现状处置）拍卖的公告

（略）年2月9日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时除外）在威海火炬高技（略）人民（略）账户名：威海火炬高技术产业（略）址：sf.taobao.com ），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）中段北册（城（略））凤凰城商业综合体3号（略）、未完工、未竣工验收、现状处置）。土地使用权基本情况：证号为北票国用（（略））第（略）号，（略），坐落（略）中段北侧，面积为（略）平方米，用途为商业服务，地号为（略），使用权类型为出让，住宅终止日期为（略）年9月（略）日，商业终止日期为（略）年9月（略）日（略）、未完工、未竣工验收、现状处置）

3（略）共计（略）层，1层建筑面积（略）.（略）平方米，价值（略）.（略）（略），2层建筑面积（略）.（略）平方米，价值（略）.（略）（略），3层建筑面积（略）.4平方米，价值（略）.（略）（略），4层建筑面积（略）.（略）平方米，价值（略）.（略）（略），5层建筑面积（略）.（略）平方米，价值（略）.（略）（略），6层建筑面积（略）.（略）平方米，价值（略）.（略）（略），7层建筑面积（略）.（略）平方米，价值（略）.（略）（略），8层建筑面积（略）.（略）平方米，价值（略）.（略）（略），9层建筑面积（略）.（略）平方米，价值（略）.6（略），（略）层建筑面积（略）.（略）平方米，价值（略）.（略）（略）。拍卖房屋以实物为准，不含家具家电。面积以（略）产权证时的测量为准，不再互补差价，以现状拍卖。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）（或（略）倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：买受人自行在拍卖公告期间对上述标的相关信息进行咨询及看样工作，拍卖程序咨询电话：（略）-（略）（张）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、拍卖成交（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更登记手续。（略）过程中所涉及的和所需补交的相关费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均有买受人承担，（略）过程中涉及到的税款，按照法律规定双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人，请于拍卖前与本院联系，（略）-（略）（刘法官）。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后一周内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

收款（略）

收款账号：（略）

2-我的拍卖（略）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十四、司法拍卖的拍卖对象因不可控的法律意外导致，成交不能交付标的的，竞拍款项会及时退还给买受人，其他损失由买受人自行承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，最（略）所有

（略）-（略）（刘法官）

拍卖咨询电话：（略）-（略）（张）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）-（略）-（略）

二〇二三年一月九日