(略)静园茶餐馆
经营权、固定资产、装修价值的拍卖公告(第一次)
<(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位(略)(略)号迎(略)2层(略)静园茶餐馆(青苔现代茶馆<(略)店>)的经营权、固定资产、装修价值
二、评估价:(略),起拍价(略)(略),保证金6.5(略), 增价幅度(略)(略)(或(略)数倍)。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人(自然人或组织机构)未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须(略)委托手续(委托人为自然人:(略)委托代理人携带(略)及复印件,来本院(略)委托手续;委托人为组织机构:须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人(略)及复印件、单位公章,来本院(略)委托手续);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于(略)年(略)月(略)日(略):(略)前向本院提(略)确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日止,本次拍卖不组织看样,请自行前往。(可联系出租人黄女士:(略))
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报告且出价不低于起拍价,方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
六、特别提醒:本次拍卖标的,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对该拍卖标的所对应的房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。买受人悔拍后,保证金不予退还,并承担相应的法律责任。
七、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续、与出租人重新签订租赁合同(内容与原租赁合同一致)。交易过程中涉及买卖双方所需承担的税费按照相关法律规定由相关主体各自承担。标的物交付买受人之前的租金、物业费、税、水、电、货款、充值消费余额等欠费由原实际经营管理人负担,具体费用请竞买人于拍卖前自行查询了解。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、优先(略)权人参加竞买的,应最迟于开拍前5个工作日内向本院提(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
十、(略)在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的(略)指定账户,拍卖余款在(略)年1月5日(略)时前缴入本院指定账户(户名:<(略),开户银行:交通银行娄底(略)行营业部,账号(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、 依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕 (略)号)规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实(略)拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
请于工作日8:(略)-(略):(略),(略):(略)-(略):(略)联系。
监督电话:(略)-(略)
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二〇二二年十一月二十九日