张（略）天保新城三期（（略））B（略）幢2单（略）室房屋一套司法变卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时除外），在（略）络电子竞价方式，对以（略）络司法变卖，现公告如下：

一、标的物: 张（略）天保新城三期（（略））B（略）幢2单（略）室房屋一套。建筑面积约为（略）.（略）平方米。变卖保留价：（略）.（略）（略），保证金：5（略），增价幅度：1千（略）。

二、竞买人条件：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的（略）制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

2、优先（略）权人须经执行法院确认后方可（略）参与竞买，否则视为放弃优先（略）权。

三、竞买要求：

1、变卖竞价前，竞买人需先（略），通过实名认证，交纳变卖价全款后，方可取得竞买资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

2、标的物的变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）竞买人可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。如果成交价等于变卖预交款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部（略）的变卖余款在变卖成交后5个工作日内交至案款结算账户（略），账号：（略）；开户行：中国农业银（略），行号: （略），以到账时间为准。

3、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应（略）确认，代理人方能参加竞买。

四、特别说明：

1、本次变卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在（略）前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料，认真查看标的物，充（略）了解标的物现状和瑕疵情况。

竞买人在完成（略）手续后，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

2、对标的物权属有异议者，请（略）联系确认。

3、标的物无法提供产权证，实际面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，变卖成交价款不予调（略）。

4、标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。

5、标（略）（（略）人民法院）负责（略）标的相关手续。

五、标的物展示时间、地址：（略）6日至（略）月（略）日，在标的物的（略）进行展示。

六、本公告同时刊登在（略）、（略）、工行融e购、北京产权交易所。

联系方式: 刘女士（略）

: （略）（略）

张 北 （略） 人 民 法 院

（略）年（略）月6日