拍卖公告
(略)年1月6日(略)时至(略)年1月7日(略)时止((略)小时,延时除外)(略)人民(略)上(https:(略).com(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)号1-(略)室(产权证号:房权证(略)字第(略)号)
标的物房屋建筑面积1(略).(略)㎡,为成套住宅,土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期为(略)(略)年3月5日,详情见评估报告。标的物(略)梯房,现由被执行人自住使用。
具体(略)状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。
评估价:(略)(略),起拍价:(略).(略)(略),保证金:3(略),增价幅度:(略)(略)(以及其(略)倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
<(略)在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样(略)统一安排(略)联系电话(略)-(略)-(略),(略)www(略)”(略)公众号自助预约
。三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别说明:
1、本次拍卖范围包含标的物(略)摊的相应土地使用权、室内装饰装修,不包含室内家具、家电等可移动物品。
2、拍卖成交后,由执行法院负责标的物交付,交付以(略)实物现状为准。标的物如有其他瑕疵,请买受人自行了解,并承担由此造成的风险。
3、标的物面积以过户时登记机关确定为准,若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价及佣金不作调(略)。
4、司法拍卖、变卖成交的,标的物转让登记手续由买受人自行(略),标的物过户所涉及的税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用)由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部(略)。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。标的物欠费(包括但不限于物管、水、电、气、大修基金等)由买受人承担,其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
5、竞拍前(略)缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确(略)提示(略)缴纳保证金3(略)。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)缴纳的保证金将自动转为拍卖款,其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,冻结期间不计利息。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,冻结期间不计利息。拍卖保证金须由竞买人以自己名义缴纳,他人为竞买人代(略)保证金的将视为无效,所缴款项不计利息并退回原账户。
6(略)方式(略)时,不得多人联合竞买,需(略)多人联合竞买的竞买人请于(略)年(略)月(略)日前。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人:(略)pan>
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,转为拍卖款。
十一、拍卖余款请在(略)年1月(略)日前
1、银行付款方式:通过银行柜台<(略)指定账户
(略)。
2、拍卖未成交的,竞买人缴纳的保证金将在拍卖结束后自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
<(略)-(略)-(略)
(略)督查室监督电话:(略)-(略)
附:1、评估报告副本
2、执行裁定书
二○二二年十二月二十一日