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<（略）络拍卖公告

（略）将于（略）3年1月6日（略）时至（略）3年1月7日（略）时（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动

一、拍卖标的：

位于（略）桃（略）日出上海（略）（德天·清华苑）2栋（略）室房屋。

面积：（略）.（略）平方米

起拍价为（略）（略）

加价幅度为2（略）（略）

竞拍保证金为4（略）（略）

二、特别提醒：

1. 该房屋尚未竣工验收，标的物转让登记手续由买受人自行（略），本院只负责制作、送达拍卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等，所涉及的一切税、费根据相关法律由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.对上述标的权属有异议者，请于竞拍前7个工作日内与本院联系。

三、咨询、展示看样：

1.自本公告发布之日起至竞拍前1日（9:（略）-（略）：（略））接受咨询

2.自本公告发布之日起至竞拍前（节假日休息）有意者可自行前往看样.

3.特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、拍卖方式：

1.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、竞买人：（略）n>

1.与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程

2.本标的物优先（略）权人请于竞拍前7个工作日内向本院提交相关证明材料，预期未提交的，视为放弃优先（略）权。

3.竞买人如欲（略）确认是否可行（略）将视被委托人为实际竞买人并（略）交割手续。因未（略）委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

五、拍卖流程：

1.（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

帐号：（略）-0（略）

拍卖成交余款请拍卖成交后77个工作日内凭付款凭证及相关身份材料（（略）签署《拍卖成交确认书》，（略）拍卖标的物相关手续。

2.-我的拍卖（略）。

3.拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

六、注意事项：

1.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

2.依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

3.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

法官电话：郑法官 （略）（略）

咨询电话：杨先生 1（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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