拍 卖 公 告
本院定于(略)3年1月5日至(略)3年1月6日(略)时(延时的进行第二
一、拍卖标的:被执行人莫贤凌所有的位(略)号阳光城·丽景公馆6幢(略)号房。
1、标的物详情:
(1)实物状况(略)析:总层数为(略)层,标的位于第(略)层,层高约为3米,南北朝向,钢混结构,建筑面积为(略).(略)平米,一梯四户,三房两厅;详见评估报告。
(2)照片仅供参考,标的物的名称、数量、规格、新旧程度以实物交付时的现状为准,本院对标的物的品质、真伪和能否正常使用等不予保证。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
本标的物拟进行第二(略)上拍卖。
拍卖竞价时间:(略)3年1月5日(略)时至(略)3年1月6日(略)时(延时的除外)。当次拍卖流拍的,进行变卖卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。
起拍价:(略)(略),保证金:9.6(略),增价幅度:1(略)。可以多次(略),连续加价。
三、拍卖方式:
起拍价等于保留价。从起拍价开始以递增出价方式竞价,至少一人(略)、参与竞拍,且出价不低于起拍价的,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后五(略)钟有竞买人出价,将自动延时五(略)钟。
四、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有(略)账户,如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:
自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日,请自行前往看样,本标的不带(略)看样。
六、拍卖财产已知瑕疵:
拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。对上述标的物权属有异议者,请在开拍(略)提供相应的证据。
七、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
1、拍卖成交后,法院只提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书,买受人自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续,能否(略)证照过户、延续、年检等手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,本院不保证有关证照的顺利(略)。
2、标的物转让登记手续(略)过程中所涉及的的一切税费和所需补交的相关税费由相应主体承担,有可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
3、标的(略)解除查封需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,(略)标的物权属变更登记时需(略)登报注销手续或注销他项权证,(略)权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时间会延长且不确定,对房屋过户交付有时间要求的竞买人,请慎重考虑是否参加竞买。
八(略)络(略)工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定(略)络竞价结束后五2)桂(略)执(略)号,开户银行:(略)信用合(略)社,账号:(略)-(略)】,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款(略)络(略)工具(略),也可以(略)下通过传统(略)方式(略)。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的(略)竞拍界面查询。
如果碰到(略)保证金当天限额无法(略)等(略)页右上(略)的竞买帮助或咨询淘宝客服专线:(略)-(略)-(略)。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
(略),钟法官
(略)罗、(略)郑
监督电话:(略)-(略)
本院联系地址:(略)span>
(略)
二〇二二年十二月十九日