招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-19在采购与招标网发布 柳州市鱼峰区人民法院关于广西南宁市青秀区河堤路71-2号1栋1单元501号室不动产（变卖）的公告 (5711748)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院关于广（略）-2号1栋1单（略）号室不动产进行公开变（略）将于（略）年1月9日（略）：（略）至（略）年3月（略）日（略）：（略）期间（竞价周期与延（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.Mq（略））对广（略）-2号1栋1单（略）号室不动产进行公开变卖活动，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：广（略）-2号1栋1单（略）号的不动产。二、标的简介：1.该标的坐落于广（略）-2号1栋1单（略）号，建筑面积总和：（略）.4平方米，规划用途：住宅，不动产权证书号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号；房屋权利人：（略）记时间：（略）年（略）月（略）日，无涉国有划拨土地，无拆迁安置用房或集资。该房屋坐落于一栋总层数为7（略）中的第5层（略）：二房一厅一厨一卫，该房屋为简单装修、步行梯上下，标的以现状拍卖，实物具体情况以（略）及实际为准。2.房屋现状：该房屋由房屋所有人及家人居住，已换锁未清空，本次拍卖只拍卖房屋，不含屋内家电、家具及可移动物品，简单装修，通水电。风险提示：本次拍卖只拍卖房屋，不包含屋内的家电、家具及可移动物品；该拍卖标的物已换锁尚未清空，由房屋所有人及家人居住。清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响。本院按腾空后房屋现状进行移交，因本次拍卖为不清空拍卖，如拍卖成交，腾空时间暂定三个月以上六个月以内。竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。3.广（略）-2号1栋1单（略）号；根据南宁（略）查询结果记载，该房屋抵押登记情况如下：1、不动产登记证明号：桂（（略））（略）不动产证明第（略）号，抵押权人：（略）担保债权数额：（略）.（略）,债务履行期限债务履行期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。已告知抵押权人。4.查封情况：（1（略）查封，查封文号（略））桂（略）执（略）号、（2（略）查封，查封文号（略）（（略））桂（略）执恢（略）号。变卖起拍价：（略）.（略），变卖预缴款：（略）.（略），保证金：（略）.（略），加价幅度：（略）.（略）次。四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人竞买资格取得方式:1.通过（略）且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款；2.前往本院缴纳变卖保证金。至少一人（略）且出价不低于变卖起拍价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续，委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官（联系电话：（略）-（略））提（略）确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。五、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其状况以移交时的现状为准。本院对该标的存在的瑕疵等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。附：（一）拍卖成交价为增值税含税价；（二）该拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率详见附表：税率纳税义务人不动产（略）时间税种计税价格税率税率备注家庭首套家庭第二套单位、家庭第三套及以上≦（略）㎡﹥（略）㎡≦（略）㎡﹥（略）㎡————转让方（被拍卖方）不满2年增值税按裁定书裁定的不含税价5%（略）年1月1日（略）年（略）月（略）日（略）建设维护税、教育费附加、地方教育费附加减半（略）建设维护税以增值税税额为计税依据7.（略）%教育费附加3.（略）%地方教育费附加2.（略）%个人所得税不能提供（略）原值的，按裁定书裁定的不含税价征收3%能提供（略）原值的，按差额征收（略）%满2年个人所得税不能提供（略）原值的，按裁定书裁定的不含税价征收3%能提供（略）原值的，按差额征收（略）%满五年家庭唯一住房免受让方（买受方）契税按裁定书裁定的不含税价1%1.（略）%1%2%3%家庭成员包含本人及配偶和未成年子女印花税按裁定书裁定的成交价0.（略）%（略）年1月1日﹣（略）年（略）月（略）日期间减半征收（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问。）因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均由买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费暂由买（略）出具的过（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担，本院不提供税收发票和增值税票。八、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。九、本院不负责处理户籍问题。十、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的（略）期限：拍卖成交后的（略）日内（在本标的拍卖结束后（略）日内须缴纳清拍卖成交余款，买受人如未缴清，本院将视其为悔拍，其交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、本拍（略）络司法拍卖贷款服务：能（）否（√）。十二、拍卖保证金：竞买前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（略）拍卖保证（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物的买受人（略）指定账户，其他未成交竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。十三、（一）通过（略）且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款的竞买人，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交之日其十五日内缴纳，可（略）。（二）通过到法院（略）并缴纳保证金获得竞买资格的竞买人，如果拍卖成交，必须在变卖成交后十五日内缴（略）。十四、拍卖标的展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询、看样需提前预约，可在（略）上搜索并（略）拍”（略）“预约服务”，预约电话：（略）-（略）-（略）-（略）立金服,辅助服务（略）进行，手机号：（略）（（略））。十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》，《竞买须知（略）联（略）联系地址：（略）5号本院监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询（略）二〇二二年十二月十九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;