拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的（略）址：https:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）荆（略）虎渡（略）4幢1单（略）（略）层（略）室，建筑面积（略）.（略）平方米，钢混结构。

起拍价：（略）（略），竞买保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、参与方式：（略）上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证(已（略）淘宝账号需通过实名认证)，（略）竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍3(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：保证金大额（略）上银行、（略）U盾，（略）银（略）。

企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示，在规定的时间内完成（略）及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）荆州（略）均不就此承担任何责任。

四、拍卖财产已知瑕疵及声明：

（1）标的（略）出具的《房地产估价报告》（鄂日晟行房估字[（略）]第JZ（略）-1号）；

（2）标的物现为毛坯状态；

（3）标的房产现暂未（略）产权证，成交后可能涉及二次过户的手续和费用由竞买人参与竞买前自行前往相关部门咨询；

（4）标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行（略）水、电、气等户名变更手续。

标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、拍卖成交买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）权属变更过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用按照国家规定执行。具体费用请竞买人于拍卖前至（略）无关。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先（略）权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖前3个工作日向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。当事人及优先（略）权人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

九、（略）年（略）月（略）日( 户名:（略））。

十、依照（法释〔（略）〕（略）号）《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在决定竞（略）发布的竞买须知。对未知问题详细咨询。

咨询电话：（略）-（略）丁法官

（略）-（略） 李先生

监督电话：（略）-（略）()

淘宝拍卖热线：（略）-（略）-（略）

二〇二二年十一月二十九日