招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-12在采购与招标网发布 磐石市人民法院关于吉林市丰满区天山小区4号楼1单元5层6号住房（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）磐（略）址：https:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：王文举所有的坐落（略）二期4（略）1单（略）5层6号，建筑面积（略）.（略）平方米，所有权证号为（（略））（略）不动产权第（略）号房产。起拍价（略）.（略），评估价（略）.（略），保证金：（略）.（略），加价幅度：（略）.（略）。1、估价对象评估范围本次估价对象为位（略）二期4（略）1单（略）5层6号一套住宅房地产，不动产所有权人为王文举，建筑面积（略）.（略）平方米，本次评估范围包括房屋所有权及（略）摊的国有建设用地使用权，以及房地产不可（略）割的，必须满足其使用功能的水、电以及配套的相关辅助设施和不可（略）割的装修装饰价值，不包含其上的动产、抵押、担保、债权债务、租赁或占用情况、查封等对房地产价值有影响的财产和权利状况。2、估价对象基本状况（1）实物状况①土地实物状况：本次估价对象坐落（略）二期4（略）1单（略）5层6号，所占用的土地等级（略）住宅用地一级。该成套住宅所占用土地形状基本规则，地势略平坦，宗地略有坡度，与周围邻地略有高差，地质水文状况良好，土壤地基有足够的承载能力。宗地实际开发程度为宗地内外“七通”及宗地内场地平（略），宗地内外“七通”即宗地（略）、通电、供水、排水、供暖、通讯、通气。（略）总体规划，（略）域内将逐渐发展为商业、服务业、住（略）域，该土地用途符合规划限制条件。②建筑物实物状况不动产单（略）号：（略）GB（略）F（略）建筑结构：钢混结构建成年份：（略）年外观：中式风格装饰装修：估价对象位（略）二期4（略）1单（略）5层6号一套住宅房地产，总层数为（略）层，所在层数为5层；朝向为南北，不把山。规划用途为住宅用房，临（略）；装饰装修：估（略）为2室2厅1厨2卫，客厅、卧室内地面铺地砖，墙面刮大白，卫生间、厨房地面铺地砖，墙面贴墙砖，吊顶。设施设备：有给水、排水、通风、电气、消防、供热等设施设备。建筑功能：该建筑物基础稳固、沉降均匀，功能齐全，设计合理。新旧程度：综合成新度较好，房屋完损等级为完好房。维护状况：使用及维护情况较好（2）权益状况①土地状况土地所有权状况：国家所有；权利类型：国有建设用地使用权；（略）摊土地面积：（略）.（略）平方米，土地使用期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日目前使用情况：（略）住宅用地使用；土地使用管制：（略）总体规划，（略）域土地作为商业、服务业，住宅用地使用，估价对象用途符合土地使用管制，无其他特殊情况。②建筑物状况不动产单（略）号：（略）GB（略）F（略）坐落：（略）二期4（略）1单（略）5层6号面积：房屋建筑面积：（略）.（略）㎡权利其他状况房屋结构：钢混结构共有情况：单独所有产别：私有房产房屋总层数：（略）所在层数：5房屋性质：（略）场化商品房规划用途：成套住宅他项权利设立情况：存在抵押权、出租或占用情况其他特殊情况：现已查封（3）估（略）位状况所（略）：（略）位置：（略）层：5层朝向：南北交通：（略）域附近（略）和（略），（略）；出行可自驾，可利用公交车、出租车等，周边有（略）、（略）等多条（略），交通便捷度较好；估价对象周边配有充足停车位，停车方便程度较好。各类型车辆出入便利，无特殊性交通管制情况。外部配套设施：估价对（略）政基础设施完备，达“七通”（即通上水、通下水、（略）、通电、通讯、通暖、通气），保证程度高。周边有吉林银行等配套设施，可以满足使用需要。邮政通讯快捷便利，人流物流集中顺畅。周围环境：周边有江南公园，自然环境较好；有吉林银（略）购物乐园公共设施，人文环境较好；无特殊景观。居住环境：居住环境（略）未明确价值时点，故以实地查勘之日作为价值时点，即二（略）二二年七月十八日特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。建议亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状已确认，责任自负。拍卖标的物变更登记所涉各种费用均由买受人自行承担（请竞买人自行向当地税务机关咨询相关税费），买受人自行承担并自行（略）户名变更。一般情况下竞买成交后过户裁定、协助执行通知书等过户材料，于（略）成交确认手续后一个月内送达买受人，如遇特殊情况需延长交付材料的，我院会及时联系买受人予以说明。二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，需在开拍一（略）进行登记。竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。三、申请优先（略）权的竞买人，请在（略）提供优先（略）权利人证明材料，预期未提交的视为放弃优先（略）权利。四、自（略）年（略）月（略）日9时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询，有意（略）一安排看样，淘宝客服咨询电话（略），联系电话：（略）。五、拍卖方式：设置保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、竞买成功后，拍卖余款需（略）指定账户，户名：（略）人民法院，开户行：中国建设（略），账号：（略）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。后续拍卖公告请（略）公告。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前三个工作日前向本院提出书面异议及证据材料。咨询电话：（略）-（略）（徐法官）监督电话：（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;