招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-12-02在采购与招标网发布 浙江省温州市中级人民法院关于山东省滕州市鲁班大道（南）1666号百地茂商城15幢301-303、305-313、315-319号共17套不动产（变卖）的公告 (26081)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时期间（竞价周（略）账户名：（略）中级人（略）址：sf.taobao.com（略）），现公告如下：一、变卖标的：（略）（南）（略）号百地茂商城（略）幢（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）号共（略）套不动（略）（南）（略）号百地茂商城（略）幢（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）号共（略）套不动产，规划用途商铺，建筑面积合计（略）.（略）平方米；钢筋混凝土结构；不动产权证号：鲁（（略））（略）不动产权第（略）号；竣工验收时间为（略）年4月（略）日，不动产权登记时间为（略）年1月6日。该不动产土地用途为批发（略）售用地；土地使用权种类为国有建设用地；宗地号为（略）-（略）-1-2，宗地面积（略）平方米；土地使用权性质为国有出让；土地使用权年限为（略）年，终止日期（略）年6月7日，权利负担信息：有抵押。本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费依税法规定由双方当事人各自负担。瑕疵说明：1、租赁存在纠纷（略）进行诉讼，被执行人要求解除《委托经营合同》并（略）物业使用费等，承租方要求确认双方签订合同无效，并判令被执行人返还已缴纳费用（略）判决驳回双方当事人的诉讼请求；2、可能存在物业费、水、电等未交情形；3、被执行人（略）公司签（略）对共计约（略）平方米的物业进行经营招商和管理，首批交付面积约4（略）平方米，剩余B4（略）约计面积（略）平方米，在完善竣工验收备案手续后交付，以实际托管面积为准。期限从（略）年4月1日至（略）年3月（略）日。合同约（略）公司依被执行人每月的缴费通知书中的缴费期限及金额向被执行人缴纳水电费用；经营管理费（略）年（略），第一年（略）经营物业使用费（略）三次（略）；第二年经营物业使用费（略）在（略）年3月1日前（略）；第三年、第四年经营物业使用费各（略）别在（略）年3月1日前、（略）年3月1日前（略）；第五年、第六年经营物业使用费各（略）别在（略）年3月1日前、（略）年3月1日前（略）；第七年、第八年经营物业使用费各（略）.4（略）别在（略）年3月1日前、（略）年3月1日前（略）；第九年、第十年经营物业使用费各（略）.（略）别在（略）年3月1日前、（略）年3月1日前（略）。具体各商铺的（略）未按约（略）使用费。竞买人应（略）看样了解拍卖标的物现状；4、本院按现状拍卖，按交付时的现状交付，如需按产权登记恢复墙界，由买受人自行处理，拆卸、搬运、垃圾清运等均由买受人自行处理；5、拍卖（略）对接有关租赁使用事宜，如有违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门处理。6、建筑实际面积以今后不动产部门登记为准。评估价（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）本次变卖所依据的法律文书案号：（（略））浙（略）执（略）号、（（略））浙（略）民初（略）拍（（略））（略）号二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询（节假日休息），自行看样。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，十日内向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。1、可能存在的水、电、物业管理、维修基金等欠费亦均由买受人承担。2、标的物可能涉及的违法违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。六、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：无。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余（略）执行款专户，开户银行：交行温州（略）行营业部，账号（略）财务大厅直接刷卡缴纳变卖余款，不建议通过（略）付余款。凭付款凭证及（略）（地址：（略）裁定书，（略）变卖标的物交付手续。未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）。联系地址：（略）1日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;