（略）（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）名下位（略）华银·商贸城（略）#（略）1-（略）室住宅房地产。

标的房屋不动产登记号为鲁（（略））（略）不动产权第（略）号,房屋面积为（略）.（略）平方米，房（略）层为2（略），规划用途为住宅。（详见评估报告）

1、案涉房产（略）（略）为一个房产大证。竞买人若竞买成功，需要到房产部门（略）测绘、（略）户、办证等事宜，产生的相关费用自行承担。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）

二、咨询、展示标的物时间与方式：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日止的工作时间（节假日休息）接受（略）无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布五日内与本院联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及（略）能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日（略）时前“(（略）)鲁（略）执恢（略）号（略）名下位（略）华银·商贸城（略）#（略）1-（略）室住宅房地产的拍卖余款“。

1、（略）指定账户

户名：

开户银行：

账号：（略）

2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）-（略）

司法辅助机构：山东司辅

联系电话：（略）

（略）-（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）.

二〇二二年十二月二日