关于拍卖<（略）所有的（略）上顿渡（略）书

香华府1#栋1-（略）、（略）室两处商业用房地产的公告

(变卖)

（略）22年（略）月（略）日（略）上进行公开变卖活动（账户名：（略）址：（https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：位（略）上顿渡（略）书香华府1#栋（略）、1-（略）室。不动产权证书号：（略）、（略），土地使用权面积：（略）.（略）平方。所在层/（略）层：2（略）、1（略）/（略），房屋用途：商业。房屋红色框标注为大概位置，只作为参考，房屋按现状拍卖。（拍卖标的物详情见拍卖标的调查情况表）。

本标的评估价（略）（略）.（略）（略），变卖价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），加价幅度：5千（略），变卖期：（略）天（竞价周期与延时除外）。

以上变卖价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及后台自动生成的拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。交易过程中应缴的税款依照法律规定各自承担，无明确规定的应缴各种税费由买受人承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。

二、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作在开拍前三日安排看样工作节假日延后（看样时间（略）统一安排）联系电话：（略）。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的（略）络司法变卖须知》详细了解竞买规则。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞拍前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（不低于变卖价）（略）变卖价全款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出（略）提示（略）会自动锁定该笔款项。变卖期开始后取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式竞买。竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束，且本标的物竞得者锁（略）指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖后即时释放。变卖未成交的，竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时释放，变卖价全款锁定期间不计利息。

五（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。买受（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。恶意竞拍的，本院可以对其罚款、拘留。

六、变卖成交后，如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应于竞买结束后（略）指定账户(开户银行：中国工商（略） 账户名： 账号：（略）、汇款请注明本案的案号（（略））赣（略）执恢（略）号，并在交纳后（略）个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院（地址：（略）查封手续。（略）拍小组)

（略）（潘法官）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）。 若法官外出，请让书记员记录联系方式及请求事项。

特此公告。

（略）2年（略）月2日