关于(略)莱阳义乌国际商城房地产的
拍卖公告
(略)2年(略)月(略)日(略)时至(略)2年(略)月(略)日(略)时止(延时除外)https:(略).com/(略)/(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:莱阳义乌国际商城第(略)幢1单(略)6层1-(略)号房地产。
标的物介绍:
1、建筑面积:(略).(略)平方米。
2、商品房买卖合同编号:(略)。
3、房产用途:住宅。
4、房产所属开发土地使用权证号:莱国用(略)第(略)号,规划用途为商住。
5、房产地上总计(略)层,所在层数6层。
6、房产装修情况及状况:毛坯,无人员居住。
起拍价:(略).4(略),保证金:(略),增价幅度:(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:接受咨询时间截止到拍卖开始前1个工作日,有意者请自行到标的物(略)看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:拍卖成交后,标的物按交付时现状交付,交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
根据〔(略)(略)〕(略)号(略)关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的,必须符合房产所在地限购政策且具备购房资格,竞拍成功后如无购房资格需承担相应法律后果。具体可通过标的所在(略)了解相关限购政策以及购房资格。
六、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买卖双方自行承担相应部(略),标的物可能存在水、电、物业、宽带费等欠费均由买受人承担。
拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法(略)权证情况,对于房屋、土地等不动产是否符合(略)产权过户、改签合同条件等,请竞买人自行到标的物所在地不动产部门及开发商等有关部门咨询了解和预先评判。
对不符合条件或不具备条件导致无法(略)房屋产权过户、改签合同的,竞买人需提前到有关部门了解该风险,本院对该风险无法做出详尽说明,对此本院亦不承担本标的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证、凡参拍即视为接受该瑕疵风险。
我院对标的物的过户不作承诺,如出现其他原因导致无法(略)过户登记的风险由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始前7个工作日内与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:无
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、竞价成功后,买受人应在竞价成功后7个工作日内将余款缴纳到(略)。
1、(略)指定账户
(略),农行行号:(略)),缴纳时须在备注栏注明((略)(略))鲁(略)执恢(略)号拍卖余款。
2、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到(略)额度不足的情况,请竞买人(略)上充值银行和大额(略),具体可查看:
https:(略).com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a(略)w.(略).a(略)dqe.(略).4c(略)be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
山东司辅客服电话:(略)-(略)-(略)
(略)2年(略)月5日