关于拍卖(略)(略)(略)号院2(略)4单(略)号(不动产权证号:(略))房屋的公告
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时除外)sf.taobao.com/(略),现公告如下:
一、拍卖标的:(略)(略)(略)号院2(略)4单(略)号(不动产权证号:(略)),建筑面积(略).(略)平方米。
起拍价:(略).8(略)(略),保证金:5(略)(略),增价幅度:(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。(略)是否有相关限购政策,能否过户请竞买人自行到相关管理部门了解,因不符合条件参加竞买,由竞买人自行承担相应法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须(略)委托手续(委托人为自然人:(略)委托代理人携带(略)及复印件,来本院(略)委托手续;委托人为组织机构:须委托人和委托代理人携带组织机构营业执照副本及复印件、双方(略)及复印件、单位公章、法定代表人章,来本院(略)委托手续);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖之日接受咨询(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系,统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:拍卖标的物及出入通行以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续。本院不承担本拍卖标的物的瑕疵保证。再次特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行(略),所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。房改房、经济适用房等改变房屋性质所需费用由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者,请于竞买开始前3个工作日内与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖余款请在缴纳,可(略):
1、(略)指定账户
(户名:(略))
2、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
看房电话:(略)-(略) 刘法官
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)-(略) 刘法官淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)
二〇二二年十二月五日