（略）室房产的拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.（略）a（略）q5cPdd）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

宁夏回（略）兴（略）林带北侧创业园二期（略）室房产，建筑面积（略）.3平方米。

特别注意事项：1、拍卖标的物现与其相邻的其他房产打通，中间没有明显的间隔。拍卖成交后，其内部结构界定以相关国家行政管理机关出具的勘测定界图和测量报告为准。买受人需要恢复原房屋结构的，（略）相关法律法规的规定，因恢复房屋结构产生的全部税、费由买受人自行承担。

2、该标的物未提供《国有土地使用证》，故其土地权利状况不详。拍卖成交后，如需缴纳土地出让金，买受人因根据银（略）及相关部门法律、法规的规定补缴土地出让金，如因土地性质无法变更造成的一切法律责任和经济损失全部由买受人承担。

评估价：（略）（略）；起拍价：（略）.8（略）；保证金：（略）（略）；增价幅度：2（略）（略）(以及其（略）倍数)

二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月2日9时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨（略））在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

（略））（略）-（略）李经理（略）或关注我行（略）络拍卖”或者“nxjdpmh（略）”进行预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

（略）协助买受人（略），所涉及的一切税、费按照国家规定买卖双方各自承担。其可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费（拍卖成交前及拍卖成交后）全部由买受人承担。对拍卖标的（略）过户手续以及（略）时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

九、拍卖竞价户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10（略）执行（略）；账号：（略）），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

买受人悔拍后保证金不予退还。

十、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）拍标的

台是本院对此拍品进（略））在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

（略）咨询人：（略）span>

（略）咨询电话：（略）-（略）

（略））（略）-（略） 李经理（略）或关注我行（略）络拍卖”或者“nxjdpmh（略）”进行预约。

附：提供法律文书：

1、(1)执行依据：执行裁定书 (2)《评估报告扫描件》

（略）

二〇二一年十二月一日