竞买公告

关（略）雅颂居2-1-（略）房地产的拍卖公告（第一次拍卖）

（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）和（略）址：https:（略）.com（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

吴丹（被执行人吴珊的曾用名）名下所有位（略）雅颂居2-1-（略）房地产。根据不动产登记簿查询证明，该标的物所在建筑为钢混结构，房屋总层数为（略）层，（略）层（略）层，证载建筑面积为（略）.（略）平方米，房屋规划用途为居住，不动产权证号（略）津（（略））（略）不动产权第（略）号，房屋登记日期为（略）年（略）月（略）日。土地权利性质为出让，面积（略）.5平方米，（略）住宅用地。此标的有四个抵押，第一个抵押：不动产登记证明号 津（（略））（略）不动产证明第（略）号，抵押范围：（略）.（略）平方米，登记日期：（略）年（略）月（略）日，债务履行期限（债权确定期间）为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，被担保债权数额（最高债权数额）人民币（略）；第二个抵押：不动产登记证明号 津（（略））（略）不动产证明第（略）号，抵押范围：（略）.（略）平方米，登记日期：（略）年（略）月（略）日，债务履行期限（债权确定期间）为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，被担保债权数额（最高债权数额）人民币（略）；第三个抵押：不动产登记证明号 津（（略））（略）不动产证明第（略）号，抵押范围：（略）.（略）平方米，登记日期：（略）年（略）月（略）日，债务履行期限（债权确定期间）为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，被担保债权数额（最高债权数额）人民币（略）；第四个抵押：不动产登记证明号 津（（略））（略）不动产证明第（略）号，抵押范围：（略）.（略）平方米，登记日期：（略）年（略）月（略）日，债务履行期限（债权确定期间）为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，被担保债权数额（最高债权数额）人民币（略）。

该房屋已被本院查封。被执行人使用。无钥匙。评估价为（略）（略）。

本次起拍价：（略）.1（略）；保证金：（略）（略）；增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房地产所在地限购及过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院（略）委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于（略）年（略）月（略）日前向本院提交合法有效的委托手续证明，经本院确认资格后方能进行委托。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来本院签订成交确认书或者（略）标的的法律文书，买受人应向本院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人（略）明原件，到本院签订成交确认书、（略）标的的法律文书。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样时间：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询,本院不统（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看（略）统一安排），请搜索（略）公众号“捷拍法服”、（略）www.（略）.com自助预约看样，联系电话：（略）-（略）-（略）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准（（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系，提交书面申请及相关材料。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：无优先（略）权人。

十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）时前，汇款时请注明用途：（略）执（略）、雅颂居2-1-（略）拍卖款，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、金融服务：中德住房储蓄银行提供贷款服务，具体服务信息详见附件。咨询联系人：（略）span> （略），牛经理 （略）。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）-（略）-（略） 王经理

监督电话：（略）-（略）（周法官），（略）—（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）an >拍卖信息可在（略）（（略）www.（略）.cn）查询。

二○二一年十一月一日