<（略）

关于拍卖位（略）中（略）田明苑西侧新航.映像B（略）1栋营-2号房产公告

<（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com/（略）/（略））机构名称:（略）)进行公开拍卖活动,现公告如下：

一、拍卖标的:

位（略）中（略）田明苑西侧新航.映像B（略）1栋营-2号 (具体详见拍卖标的调查情况表）

（略）（略），起拍价:（略）（略）,保证金:（略）（略）,每次加价幅度:（略）（略）

注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

特别说明：

1. 该房屋尚未（略）房产证，故未缴纳公共维修基金及物业费等相关费用，该笔费用由买受人承担，详细情况请自行向该房屋开发商及物业了解。

2. 该房屋前期欠缴的税费由买受人先行垫付，买受人裁定送达之日起（略）日内向本院提交垫付过户税费退款申请，并附上代被执行人缴纳税费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

3. 该拍卖标的物未进行隔断，买受人竞买成交后需承担需隔断所产生的费用。

4. 本标的物备案登记面积与测绘图中面积有细微差异，拍卖成交后，（略）产权登记时以实际测绘面积为准，该费用由买受人承担。

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询相关部门过户的相关政策，过户风险自行承担。

2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如需（略）委托事项，必须在竞（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或者（略）递交委托手续，经法院审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始5日前向本（略）确认并设置优先竞买权限参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

三、标的咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至拍卖前一日接受咨询(节假日除外)，标的看样时间：（略）年（略）月（略）日上午9时至（略）时，有意者请通过案件标的咨询电话与本院联系组织安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、 拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人竞买即可成交；有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、特别说明：

1、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续, 具体费用请竞买人于拍卖前自行到相关单位查询。

拍卖成交后，基于本次交易房产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。其中，应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，买受人在裁定送达之日起（略）日内向本院提交退款申请，并附上代被执行人缴纳税费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍卖成功后（略）指（略）诉讼费及案款专户，账号：（略），开户行：农业银行（略）；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、重要提示：

1、 依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

2、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况介绍表》。

本院监督电话：（略）-（略）

淘宝咨询电话：（略）-（略）

案件标的咨询电话: （略） 陈老师

本院联系地址：（略）

（略）

二〇二一年十一月二日