1、拍卖被执行人樊新所有的位（略）（略）号附9号（略）栋（略）的房屋（不动产证书号为（略））。建筑面积为（略）.（略）㎡，用途：住宅，起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增加幅度：（略）（略）；

2、瑕疵说明：

本次拍卖的房屋为双拼别墅的一半，共三层，没有腾空、没有钥匙，按现状拍卖。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：（略）-（略），陈卓）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准。拍卖物建筑面积如实际面积和登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

七、竞买风险：

标的物以实物现状为准，有意者请亲自到相关部门详细咨询相关政策，并亲自实地查看、调查标的物状况，风险自行承担。未咨询、未看样的竞买人视为对本标的现状的认可，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。变卖标的物的外观、结构、固定装修及内在（略）不承担变卖标的瑕疵担保责任。

特别提醒①：与他人纠纷引起的民事、（略）场等原因所产生的风险、房屋腾退产生的风险等全部风险由竞买人自行负担。

特别提醒②：本院所展示的照片与说明等仅作参考，具体以实际状况为准，如有隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。

八、过户：拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户手续、税费及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用等）及有可能存在的一切欠费（如水电费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至标的物所在税务部门、不动产部门、供水供电部门等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的交纳税费的义务。

九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款在（略）年1月（略）日（略）指定账户(账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）

监督电话：（略）-（略） （略）监察室