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第一次司法拍卖公告
((略))皖(略)执恢(略)号
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月1日(略)时止(延时除外(略)公布为准)(略)颍(略)(账户名:(略)址:https:(略).com/(略)/(略))上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)(略)(略)号阜阳(略)场香樟园3#(略)(略)室房产一处((略)层共6层,建筑面积(略).(略)平方米,产权证号:房地权证阜字地(略)号)。评估价(略)(略),起拍价(略)(略),保证金为5(略),每次增价幅度(略)(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖开始前3日止(节假休息日除外)接受咨询,(略)一安排看样。(略)咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;结束前五(略)钟有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。竞买(略)的时间为准。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价。不限制竞买人数量,一人(略)参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交;两人及以上参加竞拍的,价高者得。
竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍,以了解相关拍卖流程。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策,若因不符合限购政策或其他原因导致未能(略)过户登记手续的,后果及责任由竞买人自行承担。
七、标的物过户登记手续由买受人自行(略),所涉及的买卖双方承担的税、费、金和所需补交的相关税、费等费用,依法由被执行人及买受人各自承担。有关房地产的水、电、气、物业费等欠费由竞买人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者,请最迟于拍卖开始前5个工作日与本院联系。
九、本标的物优先(略)权人说明:暂无人主张优先(略)权。
十、与本标的物相关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、承租人、共有权人、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。本案相关人员无法通知的,自本公告发布之日起5日视为已通知。
十一、(略)在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。拍卖余款请户名:(略)颍东、账号:(略)、开户银行代码:(略) )。
余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、(略)签署《拍卖成交确认书》,(略)执行裁定书等法律文书,(略)标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。
逾期不缴纳尾款者,本院有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
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(略) 咨询、看样联系人:(略)ng> (略)(王)
监督电话:(略)-(略)(中院)
二〇二一年十月二十九日