拍卖公告

（略）年（略）月3日（略）时至（略）年（略）月4日（略）时止（延（略）（https:（略）.com,

一、拍卖标的：位于（略）与（略）交叉口西北（略）吉安（略）1（略）（略）层（略）号房屋（建筑面积：（略）.（略）平方米）。

特别说明：房屋无产权登记证，拍卖面积为建筑面积，拍卖以实物现状为准；成交后（略）产权过户因不符合相关规定而无法（略）或（略）的产权登记证书证载面积与拍卖面积不符的后果由买受人承担。

二、拍卖标的物评估价：评估价为（略）（略），一拍起拍价定（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）；

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月1日9时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（双休（略）联系，统一安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受（略）出具的拍卖成交确认书、执行裁定书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月6(<（略），开户银行：中国农业银（略）营业部，账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）查询。

十二、竞买人在拍卖竞（略）发布的《拍卖须知》。

十三、标的物情况介绍摘录自豫郑豫通司字【（略）】（略）A号《房地产司法鉴定估价报告》。

标的物详情咨询电话：（略）-（略）（马法官）

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