拍卖公告

本院将于（略）年1月（略）日（略）时（略）至（略）年1月（略）日（略）时（略）止（延时的除外）（略）上https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.AvaVfU进行公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）号红日·山湖（略）栋（略）号房。

标的物详情详见标的物情况说明表。

二、第二次拍卖竞价时间及保留价、起拍价。

第二次拍卖竞价时间：（略）年1月（略）日（略）时（略）至（略）年1月（略）日（略）时（略）止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖。

第二次起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：以竞价方式进行，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖前五个工作日内（略）人民（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（节假、双休日除外），具（略）络司法拍卖辅助机构。看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排（特别提醒：

七、标的物已知瑕疵：本院对标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状（略）不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证。有关产权证照的（略）及过户、相关税费及手续的（略）及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。

八、拍卖成交买受人除付清全（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在（略）产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用由买受人自行承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到相关单位自行查询。

九、意向竞买人如竞拍成交，请自行（略）水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行（略），本院不予负责。

十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。

十一、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先（略）权人应在拍卖日前五个工作日内至本（略）上拍卖优先（略）权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十二（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）请在拍卖成交后十日户名：（（略））桂（略）执（略）号；开户行：广西北部湾银行南宁（略）；帐号：（略）_（略）】，凭拍卖余款转账凭证到本院（略）（（略）（略）号）诉讼大厅财务窗口换领发票，或到（略）开具执行款缴纳通知书后到诉讼大厅财务窗口刷卡缴费（需排号）。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、拍卖成交后，买受人应（略）核实到拍卖余款已转入法院账户后会制作相关文书，此过程需要一定时间，（略）会主动联系买受人交接，交接时买受人本人须到场。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知。

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联系电话：（略）（谢经理）、（略）(严经理)、（略）(梁经理)。

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淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

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