涉刑事财产拍卖公告

本院将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年1月8日（略）时止（竞价顺延除外）（略）（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）)<（略）络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标（略）取得的赴马营（略）.（略）亩茶场的租赁经营权及地上附着物。

标的物瑕疵说明：竞买人需继续履行潘（略）德、谢从莉与（略）、（略）、谢（略）委会和（略）（略）民签订的土地租赁合同。（了解租赁合同等详细情况可联系唐国军（略））

评估价：（略）（略） 起拍价：3（略）（略）

保证金：2（略）（略） 增价幅度：（略）（略）（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年1月7日止（节假日除外）接受咨询，有意者直接前往实地看样。必要时可联系田法官（略）。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖（略）委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。请详细了解拍卖房产当地购房政策，确认有购房资格。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的转移过户手续由买受人自行（略），所涉及的税费及相关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由标的物权利人和买受人依法承担。应由标的物权利人承担的费用，由买受人先行垫付，凭相关票据到本院（略）相关手续，（略）垫付款。如拍卖标的依法不能交付或者不能（略）转移过户手续，竞买人退还竞买标的物，本院足额退返竞买人已交纳的竞买价款本金，不承担其它任何责任。

八、对上述标的物权属有异议者，请于 （略）年1月4日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年1月（略）日（略）指定（略），开户银行：（略）公司（略），账号：（略）)，逾期未交付剩余价款的视为悔拍，买受人悔拍的保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

本院咨询电话：（略）-（略）、（略）-（略）

本院监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

本院联系地址：（略）2号。

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二〇二一年十二月二十三日