招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-31在采购与招标网发布 海口市龙华区人民法院关于海南省保亭县保兴西路南侧“聚仙阁”第四栋一单元0901房（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）将（略）年2月8日（略）时至（略）年2月9日（略）时止（延时的除外）（略）龙（略）址：https:（略）.（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一（略）所有的登记在曾秋榕名下位（略）南侧“聚仙阁”第四栋一单（略）房屋及其相应的土地使用权,建筑面积（略）.（略）㎡.起拍价：（略），竞买保证金：（略）。增价幅度：（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，申请参与竞拍的竞买人，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。拍卖成交后，本院将对买受人的购房资格进行审查，对不具备购房资格的买受人，本院将不予出具成交裁定书且保证金不予退还，请竞买人注意风险。上述房屋未（略）产证,可能存在二次过户的风险，过户产生的税费由买受人自行承担。2、房屋现状为毛坯,该房屋（略）未竣工验收请竞买人实地核实。二、竞买人条件（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒：（略）目前有房屋限购政策，自然人购房应符合海南限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购政策，拍卖成交后无法（略）过户的，由竞买人自行承担相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。（二）竞买人须以本人（略）上实名（略）,如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可在开拍前三个工作日到本院（略）委托拍卖手续（（略）委托手续后方可（略）交保证金）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（三）优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。特别提醒：负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。三、咨询、展示看样的时间与方式咨询时间：自（略）年1月3日起至（略）年1月7日（略）时止接受咨询（双休日除外），本次拍卖不组织看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、特别提示（一）上述拍品买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽快前往税务部门（略）该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限请竞买人自行征询税务部门。（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规（略）司法拍卖房产行为，保护当事人合法权益，维护社会和经济秩序，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合司法实践（略）组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞（略）不予准许。第二条人民法院组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿（略）在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。第四条买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主（略）应予支持。依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。第五条司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事（略）不予支持。第六条人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七条除（略）组织司法拍卖房产活动的其他事宜，适用《最高人民（略）络司法拍卖若（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财（略）关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释（略）组织司法变卖房产活动的，参照适用本规定。第九条本规定自（略）年1月1（略）公布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。七、拍卖成交买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年2月（略）日（略）时前缴入法院（略），开户银行：（略），账号：（略）），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号及买受人姓名[（（略））琼（略）执（略）号的拍卖款及买受人姓名]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、拍卖标的物的交易及过户按该标的物所在地的有关房地产限购政策执行。拍卖前，竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担。港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自：（略）琼联振房评字[（略）]第（略）号《房地产估价鉴定报告》。标的物详情咨询电（略）监督电话：（略）-（略）淘宝（略）执行法官电话：（略）-（略）刘法官（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;