拍卖公告

（略）（略）（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）阿里巴巴户名：（略）)，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人所有的位（略）临（略）吴寨（略）（略）西单（略）东户房产一处。

起拍价：（略）（略），保证金：2（略）（略），增价幅度：1（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）（略）年（略）月（略）日前接受咨询，有意者请与本院联系看样，联系人：（略）n>贾先生，联系电话：（略）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

该拍品所涉及的房屋土地性质是集体用地，拍品成交后存在不能（略）房产证和不动产权证的风险。请竞买人在竞拍前仔细了解拍品情况、谨慎（略），由此产生的不利法律后果由竞买人自行承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

税费负担情况特别提醒：标的物过户登记手续由买受人自行（略），竞买前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准，本案为净值拍卖。产权过户所涉及的一切税费（包括因历史原因需要补交的例如契税、增值税等税、费）均由买受人承担。（请仔细阅读拍卖公告及拍卖须知）

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

本标的物如存在本院未知（或无法通知联系）但具有优先（略）权资格的利害关系人，该利害关系人应于（略）（略）年（略）月（略）日前向本院提出书面申请以表明竞买意向，该优先权资格由本院审查确认才能参与竞买。逾期未向本院提出书面申请的视为自愿放弃优先（略）权。

十、拍卖竞价前在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）（略）年（略）月（略）日前缴纳。

（略）指定账户(户名：（略）中国银行河南（略）行，账号：（略）（略）)

拍卖未成交的，冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二一年十一月二十九日