标的物详细情况:1(略)有土地手续部(略)没有土地手续、没有规划许可手续;2、该项目可以补办相关手续;3、该项目属违法建筑;4、该项目有土地证的部(略)已缴纳土地出让金,没有土地证的部(略)没有缴纳土地出让金;5、该项目(略)规划不冲突;6、占有人承诺竞拍不得主动腾清;7、该标的物面积以商品房买卖合同上的(略)㎡为参照面积,具体面积由买受人自行核实;8、该标的物无房产证、无备案合同。
起拍价:(略).7(略) 保证金:(略)(略) 增加幅度:3(略)(略)
特别提示,标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。竞买人必须提前亲自(略)看样,自行了解标的物所有欠费等状况,参与竞买即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产已知、未知瑕疵;未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
咨询、展示看样的时间与方式:拍卖开始前,工作时间内必须电话咨询本案承办法官。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、标的物转让登记手续由买受人自行前往(略),本院只提供执行裁定书+协助执行通知书,能否转让过户请提前到职能部门咨询了解。无法过户风险,由买受人承担。因违法建筑带来的后续风险由买受人自行承担。所涉及的一切税费由相关主体承担,可能存在的物业费、水、电、租金等欠费均由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始前五日(节假日请提前)与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:暂无。主张优先(略)权应于竞拍开始前3天联系承办人。
九、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
本院不支持线下(略)保证金。
十、拍卖余款请在(略)2年1月5日前缴纳:
1、(略)指定账户(户名:(略)人民法院,开户银行:中国农业(略),账号:(略) )
2、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)-(略)7 (略)(张法官)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略) 二〇二一年十一月二十七日