拍卖公告

一、拍卖标的：

位（略）麻城工（略）的土地使用权[土地使用权证号：荆掇国用（（略））第（略）号，证载面积（略）.（略）平方米]。具体详情见评估报告。

起拍价：（略）（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）（或其（略）倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（工作时间内，节假日除外）接受咨询。需要看样的，请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。委托他人代为竞买的，应（略）确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。

【特别提醒】如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、标的物现状：位（略）麻城工（略），该工业园靠近G（略）二广高速、G（略）沪蓉（略）口，位于（略），交通较为便利。宗地基本达到“五通一平”，地块中央有高压线通过，东（略）侧有2-3米悬坡，北面为沥青拌合站，西南面为未开发荒地。

（略）年5月（略）（略）年5月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（略）勘验时该宗地部（略）被租赁方用于堆料场和石料加工，部（略）建有简易钢构宿舍。（具体详情见评估报告）

该土地的交付可能需要进行强制搬迁，强制搬迁需要一定的时间，因强制搬迁所造成的交付延迟，与拍卖人无涉。

【特别提醒】标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样或未作全面咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，风险责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，风险自担。

七、【特别提醒】竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买（略）出具拍卖成交裁定书。如果之后有可能（略）相关手续，（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等税费根据法律规定由双方各自承担（由出卖人承担的税费先由买受人代缴，买受人代缴后凭相关税费票据自行向本院（略）退款手续），未明确缴费义务人的税费由买受人承担。有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承受，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

九、与本标的物有利益关联的人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的（略）个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户，拍卖余款在（略）指定账户（户名：（略）人账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

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标的物详情咨询电话：（略）(陈法官)<（略）监督电话：（略）－（略）

京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）

二〇二一年十月二十六日