公示栏

根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

变卖公告

（略）址：https:（略）.com（略））进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：（略）（略）号1幢附2-（略）

据评估报告记载：拍卖对象权证号：（略）房地证（略）字第（略）号，房屋建筑面积：（略）.（略）平方米，套内建筑面积 ：（略）.（略）平方米(标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调（略）)，房屋用途：商服用房，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地用途：批发（略）售用地，土地使用权类型：出让。本次拍卖范围包含室内装饰装修、不含动产。具体详情请务必（略）附件评估报告了解。

特别提示：

1. 本次勘验未能查询相关水电欠费情况，物业欠费（略）.（略）（（略）年2月至（略）年8月），具体欠费情况请竞买人参加实地看样，以实际欠费为准，所有欠费均由买受人承担。

2.房屋（略）实际门牌号为2-5，与产权证载不一致，本次拍卖以证载坐落位置及门牌号为准。房屋现有人租用。

3.本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若存在瑕疵涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

变卖价：（略）（略），保证金：（略）.6（略），增价幅度：（略）(以及其（略）倍数)

具体（略）状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（不动产第一次拍卖引领查看标的物为3次，第二次拍卖引领查看标的物为2次，变卖引领查看标的物为1次；动产第一次拍卖引领查看标的物为2次，第二次拍卖引领查看标的物为1次，变卖引领查看标的物为1次。）根据预约情况由辅拍机构安排（略）时段单独看样，意向竞买人（略）确认看样时间。（略）-（略）-（略） （略）www.（略）.com自助预约,或关注“来拍法服”（略）公众号完成自助预约。

三、变卖时间：（略）年（略）月（略）日（略）时开始（略）有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。本院变更变卖时间的，将（略）渝（略）上重新公告。

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

3、变卖成交后买受人悔拍的，保证金将依法被罚没，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，责令原买受人补交，拒不补交的强制执行。（保证金与（略）取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功（略）,出价竞买）。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户转让登记手续由买（略）络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担。被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人在缴纳完毕后一周内凭卖方税费凭证，（略）税费退还手续。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

七、对上述标的权属有异议者，请最迟于开拍的5个工作日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后十个工作日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的变卖（略）， 付款教程：（https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜请向拍卖方咨询。

辅助机构咨询电话：（略）-（略） （该座机咨询时间9:（略）-（略）:（略） （略）:（略）-（略）:（略））

执行法官电话：陈法官 （略）-（略）

（略）-（略）

（略）高院监督电话：（略）-（略） （略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）pan>

二〇二一年十月二十六日