（略）年（略）月5日（略）时到（略）年（略）月6日（略）时止（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）瑞坤园3（略）（略）号商业房地产。建筑面积：（略）.（略）平方米,用途商业，建筑年代：（略）年；产权证号：皖（（略））（略）首次登记证第（略）号；

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

评估价：（略）（略）

二、咨询、展示看样的时间（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样（略）统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，末看样的竞买人视为对标的的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）。需要（略）《房屋所有权证》等财产权证照转移、变更手续的（略）《民事裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行（略）过户手续。（略）权证过户过程中按规定应交纳的买卖双方税费都由卖方承担，买卖双方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销。（略）过户手续的时间及应缴纳的税、费请竞买人在作出竞买决定前自行到相关职能部门咨询确定；

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前5日向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一（略）上拍卖成交后一个月内缴入我院指定账户：

1、（略）指定账户：

（略）

2-我的拍卖（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：（略）-（略） （监察室）（略）-（略） 许法官

拍卖辅助机构咨询电话：刘经理（略） （略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）年（略）月4日