案号：（（略）执（略）号

一、拍卖标的：

位（略）延长线七彩俊园一期4幢6层（略）室，面积：（略）.（略）平方米，房屋产权证号：昆房权证（（略））字第（略）号。（摘自《沪立信中诚房估字（（略））YN第（略）号》）

瑕疵说明：租赁备查，标的物以现状进行拍卖、移交。

起拍价：（略）.4（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：（略）-（略） 或（略）访问（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部（略），由原权利人承担的过户税费须由买受人在（略）转让登记手续时先行垫付；买受人（略）提交退款申请，并提（略）审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否（略）过户（备案登记）手续及（略）过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户（备案登记）手续及（略）二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先（略）权人。

十、（略）冻结竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在（略）小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年1月（略）日前缴纳（到账为准），可通过银（略）上（略）。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院指定（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略））。填写交款单时请注明本案案号：（（略）执（略）号。

2（略）上付款。付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

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二〇二一年十二月十七日