http:(略).com/(略)/(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)熙(略)山院(略)栋(略)房产,不动产证号:(略),建筑面积:(略).6平方米。用途:住宅;拍卖物性质:商品房。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。
案号:((略))粤(略)执(略)号。
起拍价:(略),保证金:(略),增价幅度:(略)。
二、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间(节假日休息),有意者可自行前往标的物所在地看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒(略)不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的,竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件,竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
特别说明:根据国家(略)年7月(略)日发布的房屋限购政策,自然人竞买时应当符合现行国家(略)有关房地产调控政策规定的条件;法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生(略)在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。
拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系,拍卖成交后,由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。
八、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十、本标的物优先(略)权人及相关说明:截止至发布之日,无人提交申请。
十一(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户。
十二、竞得人须在拍卖成交之日起(略)个工作日内缴纳拍卖成交尾款(拍卖成交价扣除保证金后的余款)。尾款缴纳方式:1、将拍卖成交尾款缴入本院指定(略),开户行名称:平安银行深(略),账号:(略));2(略)上付款:(略)我的淘宝—我的拍卖(略)。(付款教程:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
拍卖成交款项全部缴清后,本院方可出具收款收据,拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
拍卖成交后买受人悔拍的(略)将依法处理。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。(我院委托广东同伦拍拍(略)络司法拍卖的司法辅助服务,经本案合议庭合议辅助服务费用按成交价1%收取,最高不超过每单人民币1(略),该标的成交后由被执行人承担。)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
举报监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)1号罗湖(略)室
二〇二一年十二月十七日